بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک درخشان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۹٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۳۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک درخشان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۸۹ متری خوش‌ساخت در بهترین فرعی‌های غربی تهرانپارس موقعیت: غربی‌های تهرانپارس, بین خیابان عادل و زرین مشخصات ملک: - ۸۹ متر زیربنا - طبقه دوم از ساختمان ۵ طبقه - ۱۴ سال ساخت - دارای پارکینگ اختصاصی - انباری بزرگ - آسانسور ایتالیایی - واحد شمالی, دارای نورگیری مطلوب از حیاط خلوت - مشاعات بسیار تمیز و مرتب - نمای بسیار زیبا و چشم‌نواز ساختمان امکانات و کیفیت ساخت: - اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت و دال بتنی یکپارچه - کف تماماً سنگ - سیستم گرمایش از کف - سیستم سرمایش کولر - کابینت‌های تمام MDF با جک‌های باکیفیت اونتوس - گاز رومیزی ایتالیایی برند لتو - استفاده از متریال مرغوب در ساخت و اجرا نقطه قوت اصلی این واحد: نقشه‌ای کاملاً اصولی و استاندارد, بدون حتی یک متر فضای پرت؛ با پذیرایی, آشپزخانه و اتاق‌خواب‌هایی با ابعاد مناسب و چیدمان بسیار کاربردی اگر به دنبال خانه‌ای خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و باکیفیت در یکی از بهترین موقعیت‌های تهرانپارس هستید, بازدید از این واحد را از دست ندهید. بازدید, بهترین معرف کیفیت این ملک است. ❗️❗️املاک❗️❗️
متن کامل
فروش آپارتمان ۸۹ متری خوش‌ساخت در بهترین فرعی‌های غربی تهرانپارس موقعیت: غربی‌های تهرانپارس, بین خیابان عادل و زرین مشخصات ملک: - ۸۹ متر زیربنا - طبقه دوم از ساختمان ۵ طبقه - ۱۴ سال ساخت - دارای پارکینگ اختصاصی - انباری بزرگ - آسانسور ایتالیایی - واحد شمالی, دارای نورگیری مطلوب از حیاط خلوت - مشاعات بسیار تمیز و مرتب - نمای بسیار زیبا و چشم‌نواز ساختمان امکانات و کیفیت ساخت: - اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت و دال بتنی یکپارچه - کف تماماً سنگ - سیستم گرمایش از کف - سیستم سرمایش کولر - کابینت‌های تمام MDF با جک‌های باکیفیت اونتوس - گاز رومیزی ایتالیایی برند لتو - استفاده از متریال مرغوب در ساخت و اجرا نقطه قوت اصلی این واحد: نقشه‌ای کاملاً اصولی و استاندارد, بدون حتی یک متر فضای پرت؛ با پذیرایی, آشپزخانه و اتاق‌خواب‌هایی با ابعاد مناسب و چیدمان بسیار کاربردی اگر به دنبال خانه‌ای خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و باکیفیت در یکی از بهترین موقعیت‌های تهرانپارس هستید, بازدید از این واحد را از دست ندهید. بازدید, بهترین معرف کیفیت این ملک است. ❗️❗️املاک❗️❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک درخشان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی