بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ارسلان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۹۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۱ میلیاردبیشینه۳۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۹۲۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ارسلان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜درود بر شما: ❎❎این ملک همونی یه که دنبالش بودی!!! ___________ ✔((فایل شخصی))/(((✔کلید در اختیار))) ❎بازدید ازاد / ✔برای هماهنگی تماس بگیرید ____________ ⚜۵۰ متر نوساز کلید نخورده ⚜⚜طبقات سوم و چهارم⚜⚜ ❎بهترین طبقات ⚜متریال برند ........❎❎تک واحدی❎❎........... ✅بازدید ازاد با هماهنگی ___________ ❌❌فروش این متراژ اون هم تک واحدی اون هم بهترین طبقات!!! ❎تا فرصت هست خرید را از دست ندهید ⚜فروش به صورت با هم یا تک تک ___________ ⚜عکسهای کامل ملک موجود می باشد در صورت نیاز مشتری ارسال خواهد شد __________ ❎❎لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید فقط خریدار واقعی ___________ ⚜سند تک برگ سبز/شش دانگ اماده دفتر خانه ___________ ✔فروشنده واقعی ❎❎فروش فوری ____________ ⚜اشپزخانه در حد اپارتمان ۹۰ متری ✔تراس بزرگ و قابل چیدمان _____________ ⚜سالن پرده خور/اتاق نورگیر مستقیم ❎خلاصه: ✅بازدید این ملک را از دست ندهید ⚜برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید: ⚜مشاور و کارشناس قدیمی منطقه : ✔مزرعی
متن کامل
⚜درود بر شما: ❎❎این ملک همونی یه که دنبالش بودی!!! ___________ ✔((فایل شخصی))/(((✔کلید در اختیار))) ❎بازدید ازاد / ✔برای هماهنگی تماس بگیرید ____________ ⚜۵۰ متر نوساز کلید نخورده ⚜⚜طبقات سوم و چهارم⚜⚜ ❎بهترین طبقات ⚜متریال برند ........❎❎تک واحدی❎❎........... ✅بازدید ازاد با هماهنگی ___________ ❌❌فروش این متراژ اون هم تک واحدی اون هم بهترین طبقات!!! ❎تا فرصت هست خرید را از دست ندهید ⚜فروش به صورت با هم یا تک تک ___________ ⚜عکسهای کامل ملک موجود می باشد در صورت نیاز مشتری ارسال خواهد شد __________ ❎❎لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید فقط خریدار واقعی ___________ ⚜سند تک برگ سبز/شش دانگ اماده دفتر خانه ___________ ✔فروشنده واقعی ❎❎فروش فوری ____________ ⚜اشپزخانه در حد اپارتمان ۹۰ متری ✔تراس بزرگ و قابل چیدمان _____________ ⚜سالن پرده خور/اتاق نورگیر مستقیم ❎خلاصه: ✅بازدید این ملک را از دست ندهید ⚜برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید: ⚜مشاور و کارشناس قدیمی منطقه : ✔مزرعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ارسلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی