پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۹ بار کاهش قیمت ۶۷ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۸۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۱ متردر منبع ۱: ۱۸۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
۲۶۵۳۸۱۴۹۸۶۱۴۷۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۷ روز، ۹ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۸۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸قیمت قدیمی
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️دسترسی عالی به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ⭕️سازه منحصر به فرد در قلب لوکس نشینان پایتخت ✨عکس ها متعلق به خود واحد و دیزاین شده میباشد ⚜️واحد پرده خور سرتاسر ( در تمامی فضاها نور طبیعی میباشد ) ⚜️آشپزخانه پرکابینت و مجزا از سالن( ۱۰۰٪ بانو پسند ) ⚜️پلن بدون مشابه و تفکیکی ( سالن و اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های پر کمد با قابلیت چیدمان تخت دونفره ⚜️۲ بالکن کاربردی ⚜️۲ پارکینگ سندی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه همین حالا تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …

متن کامل

⭕️دسترسی عالی به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ⭕️سازه منحصر به فرد در قلب لوکس نشینان پایتخت ✨عکس ها متعلق به خود واحد و دیزاین شده میباشد ⚜️واحد پرده خور سرتاسر ( در تمامی فضاها نور طبیعی میباشد ) ⚜️آشپزخانه پرکابینت و مجزا از سالن( ۱۰۰٪ بانو پسند ) ⚜️پلن بدون مشابه و تفکیکی ( سالن و اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های پر کمد با قابلیت چیدمان تخت دونفره ⚜️۲ بالکن کاربردی ⚜️۲ پارکینگ سندی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه همین حالا تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۸٫۸ میلیارد تا ۸۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۳۹۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۳۹۹ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
۸۱٫۴ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۸۵٫۴ میلیارد تا ۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)