پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۳ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، شاهین·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متردر منبع ۱: ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴در منبع ۵: ۴
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۶٪ گران‌تر
۲۳۰۳۰۸۳۸۵۴۶۳۵۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۴۷٫۵۵۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت فروش فقط و فقط تا 48 ساعت تاپ لوکیشن منطقه 5 فرعی دنج م مشجر , مختص اعیان نشینان دسترسی راحت و آسان تک واحدی , ساختمان بنام از سازنده بنام پارکینگ اختصاصی + 18 متر انباری سندی بهترین طبقه , ویو تا ابد , ابدی اصلا نور پاسیو نداره این واحد سالن و آشپزخانه + خطی پرده خور غرق در نور , شما تو این واحد نیاز به لامپ ندارید و آشپزخانه انزو ایتالیایی , فول فرنیش 3 خواب استاندارد با نور مستقیم و کمد ریلی و متریال واحد 0 تا 100 بازسازی شده کف اسلپ 1 در 1 دهبید بخوام متریالو توضیح بدم یه دفتر 100 برگ میشه خلاصه این بهترین واحدی هست که میبینید و مواردی دیگر برای یک زندگی خوب و لحظاتی پر از آرامش بازدید = با تماس شما پاسخگویی :: 24 ساعته کارشناس تخصصی جنت آباد ها :: حامد اسدی

متن کامل

فرصت فروش فقط و فقط تا 48 ساعت تاپ لوکیشن منطقه 5 فرعی دنج م مشجر , مختص اعیان نشینان دسترسی راحت و آسان تک واحدی , ساختمان بنام از سازنده بنام پارکینگ اختصاصی + 18 متر انباری سندی بهترین طبقه , ویو تا ابد , ابدی اصلا نور پاسیو نداره این واحد سالن و آشپزخانه + خطی پرده خور غرق در نور , شما تو این واحد نیاز به لامپ ندارید و آشپزخانه انزو ایتالیایی , فول فرنیش 3 خواب استاندارد با نور مستقیم و کمد ریلی و متریال واحد 0 تا 100 بازسازی شده کف اسلپ 1 در 1 دهبید بخوام متریالو توضیح بدم یه دفتر 100 برگ میشه خلاصه این بهترین واحدی هست که میبینید و مواردی دیگر برای یک زندگی خوب و لحظاتی پر از آرامش بازدید = با تماس شما پاسخگویی :: 24 ساعته کارشناس تخصصی جنت آباد ها :: حامد اسدی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۹٫۶ میلیارد تا ۵۱٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۲۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین
۹۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

شاهین
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شاهین
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۵۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۰ م · برآورد ۴۷ میلیارد تا ۵۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)