بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۵ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۱ میلیارد۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️____________املاک // رستاخیز_______________⚜️ ___کارشناس شما// بهنام کریمی_______⚜️ سلام وقت بخیر ⭕فایل شخصی _شمالی رو به آفتاب ⚜️بهترین لوکیشن فاز ۱ ⚜️نقشه و پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ⚜️لابی و نمای مدرن زیبا ⚜️سالن اجتماعات. سرایداری. ⚜️تراس کاربردی و رو به نما ⚜️جارو برقی مرکزی ⚜️مستر ⚜️بهترین لوکیشن/ بهترین خیابان / بهترین جهت/ بهترین طبقه ⚜️سازه برند منطقه ⭕نکته : ⚜️آپارتمان با این متراژ شمالی رو به آفتاب در محدوده گوهردشت بسیار ارزشمند و محدود است ___فایل های مشابه موجود است______⚜️ ❌لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ❌ آدرس دفتر : گوهردشت بین خیابان ۱۱ و ۱۲ غربی رستاخیز جنب باشگاه بدنسازی
متن کامل
⚜️____________املاک // رستاخیز_______________⚜️ ___کارشناس شما// بهنام کریمی_______⚜️ سلام وقت بخیر ⭕فایل شخصی _شمالی رو به آفتاب ⚜️بهترین لوکیشن فاز ۱ ⚜️نقشه و پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ⚜️لابی و نمای مدرن زیبا ⚜️سالن اجتماعات. سرایداری. ⚜️تراس کاربردی و رو به نما ⚜️جارو برقی مرکزی ⚜️مستر ⚜️بهترین لوکیشن/ بهترین خیابان / بهترین جهت/ بهترین طبقه ⚜️سازه برند منطقه ⭕نکته : ⚜️آپارتمان با این متراژ شمالی رو به آفتاب در محدوده گوهردشت بسیار ارزشمند و محدود است ___فایل های مشابه موجود است______⚜️ ❌لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ❌ آدرس دفتر : گوهردشت بین خیابان ۱۱ و ۱۲ غربی رستاخیز جنب باشگاه بدنسازی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش