بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، شاهین‌ویلا
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۵۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۲٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨سلام وعرض ادب✨ ✨۳ سال ساخت ✨لوکیشن بهر اصلی خ قلم ✨دسترسی به بازار ومراکز خرید عالی✨ ✅متراژ ۱۰۰ متر ✅۲ خواب ✅اسانسور ✅انباری ✅تراس ✅کابینت ترک ✅گاز رومیزی ✅هود ✅گرمایش / پکیج ✅سرمایش / کولر ابی ✅ قیمت۷/۲۰۰ میلیارد ✅قابلیت ۷۰۰ رهن ✅الباقی ۵/۵۰۰ ✅✨لوکیشن واحد / بهر اصلی خ قلم / بین ۱۲ و۱۳ غربی✨✅ ✨✨تاپ ترین لوکیشن منطقه✨✨ ✅ادرس املاک / خ قلم / نبش ۱۲ شرقی ✅املاک نخل جنوب ✅اکبریان
متن کامل
✨سلام وعرض ادب✨ ✨۳ سال ساخت ✨لوکیشن بهر اصلی خ قلم ✨دسترسی به بازار ومراکز خرید عالی✨ ✅متراژ ۱۰۰ متر ✅۲ خواب ✅اسانسور ✅انباری ✅تراس ✅کابینت ترک ✅گاز رومیزی ✅هود ✅گرمایش / پکیج ✅سرمایش / کولر ابی ✅ قیمت۷/۲۰۰ میلیارد ✅قابلیت ۷۰۰ رهن ✅الباقی ۵/۵۰۰ ✅✨لوکیشن واحد / بهر اصلی خ قلم / بین ۱۲ و۱۳ غربی✨✅ ✨✨تاپ ترین لوکیشن منطقه✨✨ ✅ادرس املاک / خ قلم / نبش ۱۲ شرقی ✅املاک نخل جنوب ✅اکبریان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی