پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، باغ فردوس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۵۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۱۱۱٪ ارزان‌تر
۴۸۴۸۶۶۱۲۴۷۱۶۲۹۲۰۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۳ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

245 متر در تاپ‌لوکیشن فرشته ✅ 3 خواب مستر بزرگ و دلباز ✅ پلان تفکیک‌شده و کاملاً اصولی ✅ ارتفاع سقف 3.7 متر ✅ نقشه بی‌نقص و بدون پرتی ✅ ساختمان 12 ساله ✅ پاگرد اختصاصی و مجزا ✅ فول فرنیش بوش ✅ طبقه عالی با نورگیری فوق‌العاده ✅ چشم‌ انداز بدون مشرف ✅ طبقه 3 ⭐ مشاعات : ✅ استخر ✅ سونا ✅ جکوزی ✅ ورودی لابی ✅ منبع آب اضطراری ✅ برق اضطراری 2 پارکینگ سندی مشاور شما: … املاک دیپلمات زعفرانیه

متن کامل

245 متر در تاپ‌لوکیشن فرشته ✅ 3 خواب مستر بزرگ و دلباز ✅ پلان تفکیک‌شده و کاملاً اصولی ✅ ارتفاع سقف 3.7 متر ✅ نقشه بی‌نقص و بدون پرتی ✅ ساختمان 12 ساله ✅ پاگرد اختصاصی و مجزا ✅ فول فرنیش بوش ✅ طبقه عالی با نورگیری فوق‌العاده ✅ چشم‌ انداز بدون مشرف ✅ طبقه 3 ⭐ مشاعات : ✅ استخر ✅ سونا ✅ جکوزی ✅ ورودی لابی ✅ منبع آب اضطراری ✅ برق اضطراری 2 پارکینگ سندی مشاور شما: … املاک دیپلمات زعفرانیه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

باغ فردوس
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

باغ فردوس
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

باغ فردوس
۲۵۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۱۸۵ میلیارد تومانمتری ۷۵۵ م · برآورد ۱۸۰ میلیارد تا ۲۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)