بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، امانیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۹۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۴ متردر منبع ۱: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عمارت پارسی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۸۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۲ آگهی فعال آپارتمان در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۹ میلیاردبیشینه۹۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۵٫۷ میلیارد۹٫۷۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۹۵٫۷ میلیارد به ۹۵٫۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۸٫۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۲۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۹۵٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ آپارتمان مسکونی با متراژ 174 مترمربع واقع در طبقه پنجم از یک ساختمان 5 طبقه دارای 3 اتاق خواب, پارکینگ و انباری آسانسور موجود و سن بنا 25 سال امکانات شامل: بالکن, پارکینگ سرپوشیده, آشپزخانه باز, بازسازی شده, درب ریموت, امنیت موقعیت عالی و دسترسی آسان به مراکز اصلی سند تک برگ, فروشنده واقعی فرصتی مناسب برای خرید با قیمت مناسب
متن کامل
✅ آپارتمان مسکونی با متراژ 174 مترمربع واقع در طبقه پنجم از یک ساختمان 5 طبقه دارای 3 اتاق خواب, پارکینگ و انباری آسانسور موجود و سن بنا 25 سال امکانات شامل: بالکن, پارکینگ سرپوشیده, آشپزخانه باز, بازسازی شده, درب ریموت, امنیت موقعیت عالی و دسترسی آسان به مراکز اصلی سند تک برگ, فروشنده واقعی فرصتی مناسب برای خرید با قیمت مناسب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۳ میلیارد تا ۹۵٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «عمارت پارسی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع