بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، حصار بوعلی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۶۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۹ میلیارد۷۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آرسام
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۵ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱۳ میلیاردبیشینه۱۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۸ میلیارد۵۴٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آرسام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پروژه با مشاعات هتلینگ: لابی مرتفع (۶ متر) سالن اجتماعات با نور طبیعی اتاق بازی و بیلیارد باشگاه با ارتفاع سقف ۷ متر دبل هایت با استخر و دارای نور مستقیم و چشم انداز مشجر (استخر با سقف شیشه‌ای) روف گاردن با چشم انداز پارک نیاوران و فرهنگ‌سرا کارواش سینما پروژه‌ای با اصالت و با متریال وارداتی آسانسور ۱۴ نفره برند سیکور شیرآلات گروهه آشپزخانه برند یاکس سیستم سرمایش و گرمایش چیلر تراکمی پارکینگ با در نظر گرفتن شارژر ماشین برقی (پروژه برنده مسابقه معماری) نورگیر از سمت کوچه (ویو مشجر) تراس قابل چیدمان به طور خلاصه تنها ۱۲۰ متری وضعیت فعلی بازار که هم مشاعات هتلینگ است و هم نورگیر عالی دارد.
متن کامل
پروژه با مشاعات هتلینگ: لابی مرتفع (۶ متر) سالن اجتماعات با نور طبیعی اتاق بازی و بیلیارد باشگاه با ارتفاع سقف ۷ متر دبل هایت با استخر و دارای نور مستقیم و چشم انداز مشجر (استخر با سقف شیشه‌ای) روف گاردن با چشم انداز پارک نیاوران و فرهنگ‌سرا کارواش سینما پروژه‌ای با اصالت و با متریال وارداتی آسانسور ۱۴ نفره برند سیکور شیرآلات گروهه آشپزخانه برند یاکس سیستم سرمایش و گرمایش چیلر تراکمی پارکینگ با در نظر گرفتن شارژر ماشین برقی (پروژه برنده مسابقه معماری) نورگیر از سمت کوچه (ویو مشجر) تراس قابل چیدمان به طور خلاصه تنها ۱۲۰ متری وضعیت فعلی بازار که هم مشاعات هتلینگ است و هم نورگیر عالی دارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آرسام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع