بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۴٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ فرصتی متفاوت در معاملات خرید و فروش ملک مجموعه املاک نیکان با تمرکز بر شناسایی و خرید املاک ریزمتراژ زیر قیمت در منطقه ۱۰ تهران, امکان مشارکت در معاملات ملکی را فراهم کرده است. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مبلغ مشارکت: از ۶ میلیارد تومان بازده اعلام‌شده هر معامله: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ⏱️ بازه زمانی اعلام‌شده: حدود ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ویژگی‌های این طرح: ✅ تمرکز بر خرید املاک زیر قیمت منطقه ✅ کسب بازده از فرآیند خرید و فروش ملک ✅ بررسی استعلام‌های مرتبط با معامله ✅ ارائه مستندات و تعهدات قراردادی ✅ تشریح جزئیات و شرایط همکاری در جلسه حضوری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ۶۰ متر فول امکانات طبقه دوم سال ساخت ۱۳۹۹ یک خوابه استاد معین خ نجارزادگان خوش نقشه سالن نورگیر ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ برای اطلاع از نحوه مشارکت, جزئیات معاملات و شرایط قرارداد, با مجموعه املاک نیکان تماس بگیرید و وقت جلسه حضوری خود را هماهنگ کنید. ☎️ امیرحسین
متن کامل
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ فرصتی متفاوت در معاملات خرید و فروش ملک مجموعه املاک نیکان با تمرکز بر شناسایی و خرید املاک ریزمتراژ زیر قیمت در منطقه ۱۰ تهران, امکان مشارکت در معاملات ملکی را فراهم کرده است. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مبلغ مشارکت: از ۶ میلیارد تومان بازده اعلام‌شده هر معامله: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ⏱️ بازه زمانی اعلام‌شده: حدود ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ویژگی‌های این طرح: ✅ تمرکز بر خرید املاک زیر قیمت منطقه ✅ کسب بازده از فرآیند خرید و فروش ملک ✅ بررسی استعلام‌های مرتبط با معامله ✅ ارائه مستندات و تعهدات قراردادی ✅ تشریح جزئیات و شرایط همکاری در جلسه حضوری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ۶۰ متر فول امکانات طبقه دوم سال ساخت ۱۳۹۹ یک خوابه استاد معین خ نجارزادگان خوش نقشه سالن نورگیر ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ برای اطلاع از نحوه مشارکت, جزئیات معاملات و شرایط قرارداد, با مجموعه املاک نیکان تماس بگیرید و وقت جلسه حضوری خود را هماهنگ کنید. ☎️ امیرحسین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه