پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱

تهران، کوی فراز·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۵۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۸ میلیارد۱۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مازیار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۰۱۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۴۹۹٪ گران‌تر
۳۱۴۵۷۵۸۳۵۱۰۹۶۱۳۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مازیار · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅✅✅لاکچریترین پروژه سعادت اباد ✅✅✅ ✅اتاق یوگا ✅اتاق پزشک ✅سالن زیبایی ✅کارواش ✅بام میانی ✅سوئیت‌های مهمان ✅اتاق کارکنان ✅اتاق خانه‌داری ✅پارتی روم ✅سالن استراحت آقایان و بانوان (ویژه کارکنان) ✅اتاق لاندری ✅زمین پدل‌تنیس ✅اتاق آتش‌نشانی ✅مسیر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری ✅لابی دوطبقه با خدمات ۲۴ ساعته کانسیرژ, امنیت و مهمان‌داری ✅سالن چندمنظوره ✅اتاق کودک ✅اتاق بازی ✅باشگاه ورزشی ✅سالن کنفرانس ✅مجموعه استخر (استخر اصلی, استخر کودکان, سونا, اتاق بخار) ✅اسپا و ماساژ ✅اتاق TRX ✅کافه‌تریا ✅کافی‌شاپ ✅سینما ✅گالری هنری ✅دفتر مدیریت

متن کامل

✅✅✅لاکچریترین پروژه سعادت اباد ✅✅✅ ✅اتاق یوگا ✅اتاق پزشک ✅سالن زیبایی ✅کارواش ✅بام میانی ✅سوئیت‌های مهمان ✅اتاق کارکنان ✅اتاق خانه‌داری ✅پارتی روم ✅سالن استراحت آقایان و بانوان (ویژه کارکنان) ✅اتاق لاندری ✅زمین پدل‌تنیس ✅اتاق آتش‌نشانی ✅مسیر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری ✅لابی دوطبقه با خدمات ۲۴ ساعته کانسیرژ, امنیت و مهمان‌داری ✅سالن چندمنظوره ✅اتاق کودک ✅اتاق بازی ✅باشگاه ورزشی ✅سالن کنفرانس ✅مجموعه استخر (استخر اصلی, استخر کودکان, سونا, اتاق بخار) ✅اسپا و ماساژ ✅اتاق TRX ✅کافه‌تریا ✅کافی‌شاپ ✅سینما ✅گالری هنری ✅دفتر مدیریت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مازیار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فراز
بدون عکس در منبع
۴۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۲

کوی فراز
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۹۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

کوی فراز
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کوی فراز
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۲۵۶ میلیارد تومانمتری ۱٫۲۸ ب · برآورد ۱۰۳ میلیارد تا ۱۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)