بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۹ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۵ میلیاردبیشینه۴۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( کد آگهی : ۵۰۶ )) ‼️ تـوجـه ‼️ لطفاً با دقت بخوانید ‼️ ⭐ سـنـد تـک بـرگ * شـخـص * بـدون ریـشـه ⭐ || فایل کاملاً شخصی می‌باشد || . دیباجی جنوبی . موقعیت عالی . واقع در محله‌ای دنج و کم تردد . ۸۱.۵ مـتـر مـربـع . ۲ خـواب . پـارکـیـنـگ سـنـدی . آسانسور . ۷ مـتـر انـبـاری سندی پـر کـاربـرد . دونـبـش بـا نـورگـیـری خـوب ⭐ تمام پنجره‌های این دستگاه آپارتمان , اعم از ( آشپزخانه , سالن‌پذیرایی و هر دو اتاق ) تماماً قدی و عریض می‌باشند که باعث نورگیری بهتر و دلباز بودن شده است.⭐ . امنیت بالا . تمام مشاعات دارای دوربین مدار بسته * دسترسی عالی به تره بار و خیابان اصلی دیباجی و مترو و اتوبان و مراکز خرید و دیگر امکانات ضروری..* . شوفاژ . شومینه . کولر آبی . ۴ طبقه‌ی دو واحدی . طبقه‌ی دوم . ۱۸ سال ساخت ⭐ تخفیف خوب به نسبت پرداختی خوب و تسویه کوتاه مدت به هنگام عقد قرارداد ⭐ + مالک فروشنده واقعی . قیمت بسیار ارزنده + ✨............ ﴿﴿ بـهـمـنـی ﴾﴾ ............✨ ❌لطفاً همکاران محترم پیگیری نکنند❌
متن کامل
(( کد آگهی : ۵۰۶ )) ‼️ تـوجـه ‼️ لطفاً با دقت بخوانید ‼️ ⭐ سـنـد تـک بـرگ * شـخـص * بـدون ریـشـه ⭐ || فایل کاملاً شخصی می‌باشد || . دیباجی جنوبی . موقعیت عالی . واقع در محله‌ای دنج و کم تردد . ۸۱.۵ مـتـر مـربـع . ۲ خـواب . پـارکـیـنـگ سـنـدی . آسانسور . ۷ مـتـر انـبـاری سندی پـر کـاربـرد . دونـبـش بـا نـورگـیـری خـوب ⭐ تمام پنجره‌های این دستگاه آپارتمان , اعم از ( آشپزخانه , سالن‌پذیرایی و هر دو اتاق ) تماماً قدی و عریض می‌باشند که باعث نورگیری بهتر و دلباز بودن شده است.⭐ . امنیت بالا . تمام مشاعات دارای دوربین مدار بسته * دسترسی عالی به تره بار و خیابان اصلی دیباجی و مترو و اتوبان و مراکز خرید و دیگر امکانات ضروری..* . شوفاژ . شومینه . کولر آبی . ۴ طبقه‌ی دو واحدی . طبقه‌ی دوم . ۱۸ سال ساخت ⭐ تخفیف خوب به نسبت پرداختی خوب و تسویه کوتاه مدت به هنگام عقد قرارداد ⭐ + مالک فروشنده واقعی . قیمت بسیار ارزنده + ✨............ ﴿﴿ بـهـمـنـی ﴾﴾ ............✨ ❌لطفاً همکاران محترم پیگیری نکنند❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع