بدون عکس در منبع
مغازه ۲۵ متری
کرج، حیدرآباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۱۷۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سعید
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۱۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال در حیدرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۷۲ میلیاردبرآورد بوم۳٫۶۳ میلیاردبیشینه۴٫۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۵٫۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۵۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سعید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️باسلام خدمت شما دوستان عزیز ✴️ ✴️بهترین سرمایه گذاری ملک تجاری با ملکیت✴️ ✅️پاخور عالی عالی ✅️تجاری با جواز و پایان کار ✅️کرکره برقی ✅️شیشه میرال ✅️سرویس بهداشتی ✅️بالکن بزرگ ✅️کف سرامیک ۱×۱ ✅️دیوار سرامیک سوپر پولیش نانویی ۶۰ ×۱۲۰ ✅️تلفن ✅️برق ✅️آب ✅️گاز ✅️فاضلاب شهری ✅️بحر مغازه ۴ نیم ✅️سقف مغازه ۴ متر ✅️جای پارک ماشین عالی ✴️آدرس کرج حیدراباد فرشیدفر ✴️
متن کامل
✴️باسلام خدمت شما دوستان عزیز ✴️ ✴️بهترین سرمایه گذاری ملک تجاری با ملکیت✴️ ✅️پاخور عالی عالی ✅️تجاری با جواز و پایان کار ✅️کرکره برقی ✅️شیشه میرال ✅️سرویس بهداشتی ✅️بالکن بزرگ ✅️کف سرامیک ۱×۱ ✅️دیوار سرامیک سوپر پولیش نانویی ۶۰ ×۱۲۰ ✅️تلفن ✅️برق ✅️آب ✅️گاز ✅️فاضلاب شهری ✅️بحر مغازه ۴ نیم ✅️سقف مغازه ۴ متر ✅️جای پارک ماشین عالی ✴️آدرس کرج حیدراباد فرشیدفر ✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک سعید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های حیدرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع