پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۶ بار کاهش قیمت ۳۸ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، جیحون·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۹۳۲٪ گران‌تر
۱۰۴۱۴۵۱۸۵۲۲۶۲۶۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۳۱ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، ۶ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۹۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۰۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ۶۶۰ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک زاهد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ سام · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

طبقه همکف خوش نقشه بهترین لوکیشن منطقه گذر ۱۰ متری نما سنگ دسترسی عالی به مترو قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه مشاور شما …

متن کامل

طبقه همکف خوش نقشه بهترین لوکیشن منطقه گذر ۱۰ متری نما سنگ دسترسی عالی به مترو قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۴ میلیارد تا ۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۹۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحونموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱

جیحون
۴۸ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۱۰ م · برآورد ۵٫۶۵ میلیارد تا ۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)