پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۴ بار کاهش قیمت ۴۲ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، جیحون·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۲۹٪ ارزان‌تر
۱۰۶۱۴۵۱۸۵۲۲۵۲۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۹۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، ۴ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۹۱۰۱۱۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بر شما فایل اختصاصی املاک AVA قصرالدشت نرسیده به کمیل بهترین فرعی بین قصرالدشت و کارون 65متر 2خواب سالن پرده خور داخل واحد نوسازی شده مشاعات عالی 4 طبقه تکواحدی طبقه دوم انباری بالکن خوش نقشه و دلباز ۲۵ ساله واقعی نما 3cm ـ----------------------------------------- سند تکبرگ آماده انتقال … هستم مشاور املاک AVA

متن کامل

درود بر شما فایل اختصاصی املاک AVA قصرالدشت نرسیده به کمیل بهترین فرعی بین قصرالدشت و کارون 65متر 2خواب سالن پرده خور داخل واحد نوسازی شده مشاعات عالی 4 طبقه تکواحدی طبقه دوم انباری بالکن خوش نقشه و دلباز ۲۵ ساله واقعی نما 3cm ـ----------------------------------------- سند تکبرگ آماده انتقال … هستم مشاور املاک AVA

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۵ میلیارد تا ۸٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۰، ۱۳۸۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

جیحونموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۹۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحون
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحون
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۷٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۱۸ م · برآورد ۸٫۹ میلیارد تا ۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)