بدون عکس در منبع
مغازه ۳۶ متری
تهران، هاشمی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۵ میلیارد۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در هاشمی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۲۰٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق بال پروانه ها... فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری در مغازه مناسب کاسبان محترم 36 متر متراژ کف مغازه سند تجاری امکان زدن تابلو 3 متری بر 3 متری ارتفاع 4 متری فول بازسازی شده کف و دیوار سرامیک پاخور خیلی خوب و فوق العاده عالی دسترسی سریع و آسان به ایستگاه های حمل و نقل عمومی جهت کسب اطلاعات بیشتر فایل و بازدید تماس بگیرید مالک فروشنده واقعی تخفیف خوب پای معامله مهندس مشاور امور تخصصی خرید و فروش و رهن مستغلات و واحد های اداری و تجاری آژانس املاک آوا
متن کامل
به نام خالق بال پروانه ها... فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری در مغازه مناسب کاسبان محترم 36 متر متراژ کف مغازه سند تجاری امکان زدن تابلو 3 متری بر 3 متری ارتفاع 4 متری فول بازسازی شده کف و دیوار سرامیک پاخور خیلی خوب و فوق العاده عالی دسترسی سریع و آسان به ایستگاه های حمل و نقل عمومی جهت کسب اطلاعات بیشتر فایل و بازدید تماس بگیرید مالک فروشنده واقعی تخفیف خوب پای معامله مهندس مشاور امور تخصصی خرید و فروش و رهن مستغلات و واحد های اداری و تجاری آژانس املاک آوا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
