بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۴۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱۰٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡✨ فرصتی که نباید از دست بدی! ✨🏡 یک آپارتمان ۱۲۳ متری خوش‌نقشه در طبقه سوم, آماده‌ی زندگی یا سرمایه‌گذاری‌ست! 👌 🔹 سالن پرده‌خور و پذیرایی دلنشین 🔹 اتاق‌خواب‌های استاندارد و اصولی 🔹 نورگیر عالی ☀️ که انرژی مثبت رو مهمون خونه‌ت می‌کنه 🔹 دسترسی محلی عالی و موقعیت ممتاز 🔹 پارکینگ 🚗 + انباری 📦 + آسانسور 🛗 💰 خوش‌قیمت با فروشنده واقعی — بدون دردسر و واسطه‌های اضافه! 📞 برای هماهنگی بازدید و مشاوره تخصصی: خانم — کارشناس و مشاور فروش و سرمایه‌گذاری منطقه 📲 همین حالا تماس بگیر و خونت رو پیدا کن! #آپارتمان_فروشی #۱۲۳متری #خوش_قیمت #سرمایه_گذاری #نورگیر_عالی #طبقه_سوم #مشاور_املاک --- 📌 اگر این آگهی رو دوست داشتی, برای دوستانت هم بفرست تا این فرصت عالی رو از دست ندن! 🔁💫
متن کامل
🏡✨ فرصتی که نباید از دست بدی! ✨🏡 یک آپارتمان ۱۲۳ متری خوش‌نقشه در طبقه سوم, آماده‌ی زندگی یا سرمایه‌گذاری‌ست! 👌 🔹 سالن پرده‌خور و پذیرایی دلنشین 🔹 اتاق‌خواب‌های استاندارد و اصولی 🔹 نورگیر عالی ☀️ که انرژی مثبت رو مهمون خونه‌ت می‌کنه 🔹 دسترسی محلی عالی و موقعیت ممتاز 🔹 پارکینگ 🚗 + انباری 📦 + آسانسور 🛗 💰 خوش‌قیمت با فروشنده واقعی — بدون دردسر و واسطه‌های اضافه! 📞 برای هماهنگی بازدید و مشاوره تخصصی: خانم — کارشناس و مشاور فروش و سرمایه‌گذاری منطقه 📲 همین حالا تماس بگیر و خونت رو پیدا کن! #آپارتمان_فروشی #۱۲۳متری #خوش_قیمت #سرمایه_گذاری #نورگیر_عالی #طبقه_سوم #مشاور_املاک --- 📌 اگر این آگهی رو دوست داشتی, برای دوستانت هم بفرست تا این فرصت عالی رو از دست ندن! 🔁💫
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
