بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، منیریه·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۶ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ایرانی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۲۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در منیریه؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۳ میلیارد۸٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منیریه (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ایرانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یه خونه خوش‌ساخت, دلباز و آماده برای شروع یک زندگی واقع در یکی از بهترین فرعی‌های منیریه, با دسترسی عالی به مترو و خطوط BRT ویژگی‌های ملک: * ۸۶ متر خوش‌نقشه و تک‌واحدی * کلیدنخورده؛ آماده برای اولین سکونت * آسانسور * پارکینگ اختصاصی * انباری * بالکن * کف سرامیک * سیستم گرمایشی پکیج * تخلیه و آماده تحویل ❤️ یک انتخاب مطمئن برای کسانی که آرامش, دسترسی مناسب و کیفیت زندگی براشون مهمه. ملک آماده بازدید و تحویل فوری است. ✅ فروشنده واقعی ✅ با شرایط بازدید هماهنگ اگر دنبال یک واحد تمیز, کلیدنخورده و خوش‌موقعیت در منیریه هستید, حتماً تماس بگیرید؛ شاید همون خونه‌ای باشه که دنبالش بودید!
متن کامل
یه خونه خوش‌ساخت, دلباز و آماده برای شروع یک زندگی واقع در یکی از بهترین فرعی‌های منیریه, با دسترسی عالی به مترو و خطوط BRT ویژگی‌های ملک: * ۸۶ متر خوش‌نقشه و تک‌واحدی * کلیدنخورده؛ آماده برای اولین سکونت * آسانسور * پارکینگ اختصاصی * انباری * بالکن * کف سرامیک * سیستم گرمایشی پکیج * تخلیه و آماده تحویل ❤️ یک انتخاب مطمئن برای کسانی که آرامش, دسترسی مناسب و کیفیت زندگی براشون مهمه. ملک آماده بازدید و تحویل فوری است. ✅ فروشنده واقعی ✅ با شرایط بازدید هماهنگ اگر دنبال یک واحد تمیز, کلیدنخورده و خوش‌موقعیت در منیریه هستید, حتماً تماس بگیرید؛ شاید همون خونه‌ای باشه که دنبالش بودید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ایرانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های منیریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی