بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۸ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۷۸۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دفترفروش برجهای آبشار واحد نوساز و کلید نخورده ✅۵ درصدتازمان صدورسنداز مبلغ کسرمیشود ✨ واحدی بسیار زیبا, تمیز و منحصر‌به‌فرد درساختمان کم واحد تراس قابل چیدمان و فضای داخلی دلباز و خوش نقشه بدون پرتی ⭐ امکانات ویژه برج: ▪️ لابی شیک + لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ ۲ لاین آسانسور تمام‌آلمانی ▪️ اینترنت فیبر نوری پرسرعت ▪️ سیستم اعلام و اطفای حریق ▪️ دوربین مداربسته و آنتن مرکزی ▪️ جمع‌آوری روزانه زباله از مقابل درب واحد ▪️ اتاق‌ها و کمدهای جادار دسترسی عالی به رزمال, ایران‌مال, دریاچه چیتگر, لتمان‌کن و بزرگراه‌های اصلی مناسب افراد مشکل‌پسند که به دنبال آرامش, کیفیت و زندگی در یک برج برند هستند. دفتر فروش آبشار با ۵ سال سابقه درخشان امنیت معامله را برای شما تضمین میکند
متن کامل
دفترفروش برجهای آبشار واحد نوساز و کلید نخورده ✅۵ درصدتازمان صدورسنداز مبلغ کسرمیشود ✨ واحدی بسیار زیبا, تمیز و منحصر‌به‌فرد درساختمان کم واحد تراس قابل چیدمان و فضای داخلی دلباز و خوش نقشه بدون پرتی ⭐ امکانات ویژه برج: ▪️ لابی شیک + لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ ۲ لاین آسانسور تمام‌آلمانی ▪️ اینترنت فیبر نوری پرسرعت ▪️ سیستم اعلام و اطفای حریق ▪️ دوربین مداربسته و آنتن مرکزی ▪️ جمع‌آوری روزانه زباله از مقابل درب واحد ▪️ اتاق‌ها و کمدهای جادار دسترسی عالی به رزمال, ایران‌مال, دریاچه چیتگر, لتمان‌کن و بزرگراه‌های اصلی مناسب افراد مشکل‌پسند که به دنبال آرامش, کیفیت و زندگی در یک برج برند هستند. دفتر فروش آبشار با ۵ سال سابقه درخشان امنیت معامله را برای شما تضمین میکند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع