بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امام زاده حسن
۷٫۸۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آینده سازان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده حسن؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۴ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸۳ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده حسن (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آینده سازان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۸۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>> ۶۴ متر / تک خواب انباری / آسانسور فول بازسازی خوش نقشه چیدمان خور سالن مربع اتاق خواب تخت خور نور گیر عالی اتاق خواب مستر مشاعات تمیز گذر پهن دسترسی عالی به مراکز خرید دسترسی عالی به خیابان اصلی دسترسی عالی به وسایل نقلیه عمومی ملک در رهن ۵۵۰ ( از مبلغ کل کسر شده ) ملک دارای وام قابل انتقال به مبلغ ۴۷۰ (از مبلغ کل کسر شده ) قابلیت افزایش وام تا ۲۴۰۰ توسط کارگزار هلدینگ بدون دوندگی کارشناس فروش منطقه ابوالفتحی
متن کامل
>>>> ۶۴ متر / تک خواب انباری / آسانسور فول بازسازی خوش نقشه چیدمان خور سالن مربع اتاق خواب تخت خور نور گیر عالی اتاق خواب مستر مشاعات تمیز گذر پهن دسترسی عالی به مراکز خرید دسترسی عالی به خیابان اصلی دسترسی عالی به وسایل نقلیه عمومی ملک در رهن ۵۵۰ ( از مبلغ کل کسر شده ) ملک دارای وام قابل انتقال به مبلغ ۴۷۰ (از مبلغ کل کسر شده ) قابلیت افزایش وام تا ۲۴۰۰ توسط کارگزار هلدینگ بدون دوندگی کارشناس فروش منطقه ابوالفتحی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آینده سازان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های امام زاده حسنبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی