بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۳۹۰ متری، ۴ خوابه
اهواز، زیتون کارمندی
۵۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۴۸٪ زیر میانه‌ی محله
۳۹۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۹۰ متر
زمین۳۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سایه بون ملک اهواز
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در زیتون کارمندی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۲۱ میلیاردبیشینه۱۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۴٫۹ میلیارد۶۶٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زیتون کارمندی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سایه بون ملک اهواز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ سایه‌بون ملک | انتخابی هوشمندانه برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن فرصتی متفاوت برای خرید یک ویلایی ارزشمند اگر به دنبال ملکی خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و با قابلیت نقدشوندگی بالا هستید, این فرصت را از دست ندهید! ویژگی‌های شاخص این ویلایی: سالن پذیرایی وسیع با امکان چیدمان متناسب با هر سبک دکوراسیون حیاط بزرگ ؛ فضایی کاربردی برای لحظات دلنشین شما آشپزخانه مجهز به کابینت‌های کامل و طراحی کاربردی چهار اتاق خواب دنج و دارای کمد دیواری خیابان آرام, منظم و خوش‌ساکن دسترسی آسان به مراکز خرید, خدمات درمانی و امکانات شهری چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ✔️ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ خرید با دیدگاه حفظ و افزایش ارزش سرمایه ✔️ موقعیت مناسب برای فروش و نقدشوندگی ✔️ فرصتی برای تبدیل سرمایه به یک دارایی ارزشمند در سایه‌بون ملک, فراتر از خرید یک آپارتمان فکر کنید؛ آینده‌ای مطمئن‌تر بسازید. با افتخار آماده معرفی و بازدید از این فرصت ویژه هستیم. ⚜️ مشاور تخصصی خرید و فروش املاک مهدی مغینمی سایه‌بون ملک؛ انتخاب هوشمندانه, معامله مطمئن, سرمایه‌گذاری ارزشمند.
متن کامل
✨ سایه‌بون ملک | انتخابی هوشمندانه برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن فرصتی متفاوت برای خرید یک ویلایی ارزشمند اگر به دنبال ملکی خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و با قابلیت نقدشوندگی بالا هستید, این فرصت را از دست ندهید! ویژگی‌های شاخص این ویلایی: سالن پذیرایی وسیع با امکان چیدمان متناسب با هر سبک دکوراسیون حیاط بزرگ ؛ فضایی کاربردی برای لحظات دلنشین شما آشپزخانه مجهز به کابینت‌های کامل و طراحی کاربردی چهار اتاق خواب دنج و دارای کمد دیواری خیابان آرام, منظم و خوش‌ساکن دسترسی آسان به مراکز خرید, خدمات درمانی و امکانات شهری چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ✔️ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ خرید با دیدگاه حفظ و افزایش ارزش سرمایه ✔️ موقعیت مناسب برای فروش و نقدشوندگی ✔️ فرصتی برای تبدیل سرمایه به یک دارایی ارزشمند در سایه‌بون ملک, فراتر از خرید یک آپارتمان فکر کنید؛ آینده‌ای مطمئن‌تر بسازید. با افتخار آماده معرفی و بازدید از این فرصت ویژه هستیم. ⚜️ مشاور تخصصی خرید و فروش املاک مهدی مغینمی سایه‌بون ملک؛ انتخاب هوشمندانه, معامله مطمئن, سرمایه‌گذاری ارزشمند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سایه بون ملک اهواز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های زیتون کارمندیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی