بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۱۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۱ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵۲ میلیاردبیشینه۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۴ میلیارد۹٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۴۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و بازسازی‌شده ✨ اگر به دنبال یک آپارتمان دوخوابه با نورگیری مناسب و امکانات کاربردی هستید, این واحد می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. ۶۳ متر زیربنا, دو اتاق خواب ساخت ۱۳۸۵, دارای سند رسمی واحد جنوبی و رو به نما پذیرایی کاملاً نورگیر و دلباز یکی از اتاق‌خواب‌ها دارای نورگیری بالکن کمد دیواری در هر دو اتاق خواب تعویض کابینت‌ها و شیرآلات انباری دارای سند امکان پارک خودرو در حیاط ساختمان واقع در طبقه چهارم, ساختمان ۴ طبقه و ۸ واحدی محدوده مطهری, اردلان ها مناسب افرادی که به دنبال یک واحد دوخوابه با سند رسمی و نورگیری مناسب هستند. قیمت بالا نذاشتم بیایید ببینید می‌فهمید چقدر خرج کردم نیازی به خرج کردن دیگه نداره نزدیک فقط ۱۲۰۰ فقط کابینت و کمد دیواری و تی وی وال کردم . جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. لطفاً خریداران واقعی تماس بگیرند.
متن کامل
✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و بازسازی‌شده ✨ اگر به دنبال یک آپارتمان دوخوابه با نورگیری مناسب و امکانات کاربردی هستید, این واحد می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. ۶۳ متر زیربنا, دو اتاق خواب ساخت ۱۳۸۵, دارای سند رسمی واحد جنوبی و رو به نما پذیرایی کاملاً نورگیر و دلباز یکی از اتاق‌خواب‌ها دارای نورگیری بالکن کمد دیواری در هر دو اتاق خواب تعویض کابینت‌ها و شیرآلات انباری دارای سند امکان پارک خودرو در حیاط ساختمان واقع در طبقه چهارم, ساختمان ۴ طبقه و ۸ واحدی محدوده مطهری, اردلان ها مناسب افرادی که به دنبال یک واحد دوخوابه با سند رسمی و نورگیری مناسب هستند. قیمت بالا نذاشتم بیایید ببینید می‌فهمید چقدر خرج کردم نیازی به خرج کردن دیگه نداره نزدیک فقط ۱۲۰۰ فقط کابینت و کمد دیواری و تی وی وال کردم . جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. لطفاً خریداران واقعی تماس بگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی