بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۴۰ متری، ۱ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۴ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۷۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۹۹۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فرصت طلایی سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب و کار در تاپ لوکیشن گلشهر ⚜️مشخصات و موقعیت ملک: • واحد اداری | تاپ‌لوکیشن با پاخور و تردد فوق‌العاده بالا • موقعیت استثنایی: دو نبش برِ اصلی خیابان با دید عالی و تابلوخور بی‌نظیر • متراژ کاربردی و مهندسی‌ساز (دارای ۱ اتاق استاندارد مدیریتی/تخصصی) • واحد به‌صورت خام, آماده‌ی دیزاین و طراحی داخلی طبق سلیقه و برند شما ✨ مزیت‌های رقابتی این واحد: • نورگیری عالی از دو طرف (غرق در نور طبیعی) • مناسب برای انواع دفاتر مهندسی, پزشکان, وکلا, شرکت‌ها و دفاتر تجاری لوکس • دسترسی فوق‌العاده آسان به مترو, مراکز خرید و شریان‌های اصلی منطقه • قیمت بسیار کاسبی و استثنایی (به‌قیمت‌ترین واحد اداری منطقه) ◀️ شرایط سند و معامله: • قولنامه معتبر دارای کد رهگیری قابل استعلام | بدون رهن و موانع قانونی • انعطاف‌پذیری در پرداخت و شرایط خرید عالی برای خریدار واقعی مشاور و کارشناس تخصصی امور ملکی شما : … ⚜️ املاک سران البرز | تخصصی‌ترین مرکز خرید, فروش و سرمایه‌گذاری اداری در گلشهر ✅ معرفی فایل‌های خاص, ارزنده و همراهی امن تا عقد قرارداد
متن کامل
⭐ فرصت طلایی سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب و کار در تاپ لوکیشن گلشهر ⚜️مشخصات و موقعیت ملک: • واحد اداری | تاپ‌لوکیشن با پاخور و تردد فوق‌العاده بالا • موقعیت استثنایی: دو نبش برِ اصلی خیابان با دید عالی و تابلوخور بی‌نظیر • متراژ کاربردی و مهندسی‌ساز (دارای ۱ اتاق استاندارد مدیریتی/تخصصی) • واحد به‌صورت خام, آماده‌ی دیزاین و طراحی داخلی طبق سلیقه و برند شما ✨ مزیت‌های رقابتی این واحد: • نورگیری عالی از دو طرف (غرق در نور طبیعی) • مناسب برای انواع دفاتر مهندسی, پزشکان, وکلا, شرکت‌ها و دفاتر تجاری لوکس • دسترسی فوق‌العاده آسان به مترو, مراکز خرید و شریان‌های اصلی منطقه • قیمت بسیار کاسبی و استثنایی (به‌قیمت‌ترین واحد اداری منطقه) ◀️ شرایط سند و معامله: • قولنامه معتبر دارای کد رهگیری قابل استعلام | بدون رهن و موانع قانونی • انعطاف‌پذیری در پرداخت و شرایط خرید عالی برای خریدار واقعی مشاور و کارشناس تخصصی امور ملکی شما : … ⚜️ املاک سران البرز | تخصصی‌ترین مرکز خرید, فروش و سرمایه‌گذاری اداری در گلشهر ✅ معرفی فایل‌های خاص, ارزنده و همراهی امن تا عقد قرارداد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی