بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۲ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۹ میلیاردبیشینه۱۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۳٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️املاک بزرگ ایران زمین ❗️ ✅ ۵۰۰ متر زمین ✅ ۱۴۰ متر بنا | ۲ خواب (هر دو مستر) ✅ ساخت ۱۴۰۴ | جهت شمالی | شهرکی با نگهبانی دائمی ✅✅جکوزی چهار نفره ⚙️ انشعابات و زیرساخت ⏺️ کنتور آب شهری, کنتور گاز شهری, برق شهرکی ⏺️ گرمایش از کف | سرمایش کولر آبی ⏺️ کف سرامیک ۱×۱ | سقف بلند + لاین نوری ✨ امکانات رفاهی ⭐️ استخر روباز کاشی‌ریز (البرز) + تصفیه‌خانه فعال ⭐️ آلاچیق باربیکیو با سینک + آبنما ⭐️ چمن طبیعی محوطه + ۱۱ اصله درخت گردوی ۲۰ ساله ✅ داخل ویلا ⏺️ مبل ال و میز ناهارخوری | سیستم صوتی سقفی ⏺️ TV سنگی با شومینه برقی ⏺️ کابینت + گاز + هود | کمد دیواری ⏺️ شیرآلات توکار شودر | فرنگی وال‌هنگ ⚠️ ایمنی و مدارک ⏺️ دوربین مداربسته ⏺️ سند دفترچه ای ✅ کلیه فیلم‌ها و عکس‌های مراحل ساخت موجود است.
متن کامل
❗️املاک بزرگ ایران زمین ❗️ ✅ ۵۰۰ متر زمین ✅ ۱۴۰ متر بنا | ۲ خواب (هر دو مستر) ✅ ساخت ۱۴۰۴ | جهت شمالی | شهرکی با نگهبانی دائمی ✅✅جکوزی چهار نفره ⚙️ انشعابات و زیرساخت ⏺️ کنتور آب شهری, کنتور گاز شهری, برق شهرکی ⏺️ گرمایش از کف | سرمایش کولر آبی ⏺️ کف سرامیک ۱×۱ | سقف بلند + لاین نوری ✨ امکانات رفاهی ⭐️ استخر روباز کاشی‌ریز (البرز) + تصفیه‌خانه فعال ⭐️ آلاچیق باربیکیو با سینک + آبنما ⭐️ چمن طبیعی محوطه + ۱۱ اصله درخت گردوی ۲۰ ساله ✅ داخل ویلا ⏺️ مبل ال و میز ناهارخوری | سیستم صوتی سقفی ⏺️ TV سنگی با شومینه برقی ⏺️ کابینت + گاز + هود | کمد دیواری ⏺️ شیرآلات توکار شودر | فرنگی وال‌هنگ ⚠️ ایمنی و مدارک ⏺️ دوربین مداربسته ⏺️ سند دفترچه ای ✅ کلیه فیلم‌ها و عکس‌های مراحل ساخت موجود است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع