بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۲۱۹ متری، ۲ خوابه
شیراز، فرگاز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۹ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۹ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بیست و یک طلاییه
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در فرگاز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بیست و یک طلاییه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فقط تا پنجشنبه صبح فرصت؛ بعد از آن ملک فروشی نیست. مغازه‌ات پایین, خانه‌ات بالا؛ نه ترافیک, نه کرایه. مغازه + خانه + سوئیت = یک سند تک‌برگ ✅ فتح‌المبین همکف: ۴۷ متر تجاری, سرامیک, مناسب مغازه طبقه اول: دوخوابه, شمالی‌جنوبی, پرنور, امکانات کامل زیرزمین: ۷۳ متر, ارتفاع ۳ متر, مسکونی با امکانات پشت‌بام: سوئیت ۴۰ متری + ۴۰ متر حیاط دنج پارکینگ: ۱۵ متر, ارتفاع ۴ متر سند تک‌برگ, عرصه و اعیان, تجاری‌مسکونی زیربنا ۲۱۹ | اسکلت فلزی | ساخت ۸۷ اجاره مغازه + اجاره خانه + رفت‌وآمد = ۰ ⚡ فروشنده واقعی: مالک ملک دیگری خریده و باید بفروشد. قیمت: ۳۵ میلیارد تومان با خریدار جدی قابل مذاکره ⏳ فقط تا صبح پنجشنبه ۱۴ آبان؛ بعد از آن مالک فروشنده نیست. همین امروز تماس بگیرید یا عدد 21 را بفرستید و وقت بازدید بگذارید. هلدینگ 20+یک | شما + ما = 21
متن کامل
فقط تا پنجشنبه صبح فرصت؛ بعد از آن ملک فروشی نیست. مغازه‌ات پایین, خانه‌ات بالا؛ نه ترافیک, نه کرایه. مغازه + خانه + سوئیت = یک سند تک‌برگ ✅ فتح‌المبین همکف: ۴۷ متر تجاری, سرامیک, مناسب مغازه طبقه اول: دوخوابه, شمالی‌جنوبی, پرنور, امکانات کامل زیرزمین: ۷۳ متر, ارتفاع ۳ متر, مسکونی با امکانات پشت‌بام: سوئیت ۴۰ متری + ۴۰ متر حیاط دنج پارکینگ: ۱۵ متر, ارتفاع ۴ متر سند تک‌برگ, عرصه و اعیان, تجاری‌مسکونی زیربنا ۲۱۹ | اسکلت فلزی | ساخت ۸۷ اجاره مغازه + اجاره خانه + رفت‌وآمد = ۰ ⚡ فروشنده واقعی: مالک ملک دیگری خریده و باید بفروشد. قیمت: ۳۵ میلیارد تومان با خریدار جدی قابل مذاکره ⏳ فقط تا صبح پنجشنبه ۱۴ آبان؛ بعد از آن مالک فروشنده نیست. همین امروز تماس بگیرید یا عدد 21 را بفرستید و وقت بازدید بگذارید. هلدینگ 20+یک | شما + ما = 21
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بیست و یک طلاییه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
