پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۴۷٪ گران‌تر
۸۹٫۸۱۵۲۲۱۴۲۷۵۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۸۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند سازنده و نگهدارنده املاک بزرگ امیران همراهی کامل از اولین بازدید تا تنظیم قرارداد و انتقال قطعی سند ⚖️ تمامی مراحل حقوقی و اداری با دقت, شفافیت و اطمینان کامل بهترین گزینه برای خانه اولی ها و خریدارانی که نور و نقشه براشون اولویته بدون یک ریال هزینه ✅ ۴۹ متر ۱ خواب ✅ ۴ طبقه تکواحدی طبقه دوم ✅ اسانسور ✅ انباری ۱.۵ متر ✅ بالکن ✅ نقشه بدون پرتی ✅ سالن پرده خور غرق نور ✅ صفر تا صد بازسازی کامل شده ✅ دسترسی به BRT و مترو استادمعین ✅ کوچه گذر ۱۰ متری ✅ شیرالات شودر ✅ کابینت ها ترک هایگلاس و ....... ----------------‐-------‐---------------------- ⚜️ سند تکبرگ ⚜️ ----------------‐-------‐--------------------- ☎️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, لطفاً تماس بگیرید. ⬅️ ارائه مشاوره تخصصی و پاسخگویی کامل در کلیه امور ملکی (خرید و فروش) منطقه ۹ | همراه مطمئن شما در معاملات ➡️

متن کامل

به نام خداوند سازنده و نگهدارنده املاک بزرگ امیران همراهی کامل از اولین بازدید تا تنظیم قرارداد و انتقال قطعی سند ⚖️ تمامی مراحل حقوقی و اداری با دقت, شفافیت و اطمینان کامل بهترین گزینه برای خانه اولی ها و خریدارانی که نور و نقشه براشون اولویته بدون یک ریال هزینه ✅ ۴۹ متر ۱ خواب ✅ ۴ طبقه تکواحدی طبقه دوم ✅ اسانسور ✅ انباری ۱.۵ متر ✅ بالکن ✅ نقشه بدون پرتی ✅ سالن پرده خور غرق نور ✅ صفر تا صد بازسازی کامل شده ✅ دسترسی به BRT و مترو استادمعین ✅ کوچه گذر ۱۰ متری ✅ شیرالات شودر ✅ کابینت ها ترک هایگلاس و ....... ----------------‐-------‐---------------------- ⚜️ سند تکبرگ ⚜️ ----------------‐-------‐--------------------- ☎️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, لطفاً تماس بگیرید. ⬅️ ارائه مشاوره تخصصی و پاسخگویی کامل در کلیه امور ملکی (خرید و فروش) منطقه ۹ | همراه مطمئن شما در معاملات ➡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۴۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۷۶ م · برآورد ۸٫۹۵ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)