بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک هما·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۹ میلیاردبیشینه۴۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۱۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ پشت هر لبخند مشتری, یه دنیا انگیزه برای بهتر شدن نهفته است. ❇️اسماعیلی❇️ املاک تاج محل | شعبه پونک کیفیت ساخت, ورودی باشکوه و سکونت در یکی از لوکیشن‌های خوب شهرک هما ↙️ 84 متر دقیق | 2 خواب ↙️ طبقه چهارم ↙️ ساختمان 12 واحدی ↙️ مجهز به لابی شیک و ورودی چشم‌نواز ↙️ دارای سرایداری ↙️ مشاعات بسیار تمیز, مرتب و دیدنی ⚜️ امتیازات ویژه ملک: ✨️ ورودی شیک و خوش‌ساخت با جلوه‌ای متفاوت ✨️ مشاعات مرتب و باکیفیت ✨️ ساختمان دارای لابی و سرایدار ✨️ واقع در موقعیت مکانی مطلوب شهرک هما ✨️ دسترسی آسان و سریع به مسیرهای اصلی و امکانات رفاهی ✨️ انتخابی مناسب برای سکونت در محیطی آرام و خوش‌موقعیت ⚜️2500رهن به مبلغ کل اضافه میگردد بر عهده املاک اگر کیفیت ساختمان, تمیزی مشاعات و موقعیت مکانی برایتان اولویت دارد, این فایل ارزش بازدید دارد. ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️ اسماعیلی | مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه ۲ و ۵ ✨️ املاک تاج محل | شعبه پونک, میرزابابایی
متن کامل
⚜️ پشت هر لبخند مشتری, یه دنیا انگیزه برای بهتر شدن نهفته است. ❇️اسماعیلی❇️ املاک تاج محل | شعبه پونک کیفیت ساخت, ورودی باشکوه و سکونت در یکی از لوکیشن‌های خوب شهرک هما ↙️ 84 متر دقیق | 2 خواب ↙️ طبقه چهارم ↙️ ساختمان 12 واحدی ↙️ مجهز به لابی شیک و ورودی چشم‌نواز ↙️ دارای سرایداری ↙️ مشاعات بسیار تمیز, مرتب و دیدنی ⚜️ امتیازات ویژه ملک: ✨️ ورودی شیک و خوش‌ساخت با جلوه‌ای متفاوت ✨️ مشاعات مرتب و باکیفیت ✨️ ساختمان دارای لابی و سرایدار ✨️ واقع در موقعیت مکانی مطلوب شهرک هما ✨️ دسترسی آسان و سریع به مسیرهای اصلی و امکانات رفاهی ✨️ انتخابی مناسب برای سکونت در محیطی آرام و خوش‌موقعیت ⚜️2500رهن به مبلغ کل اضافه میگردد بر عهده املاک اگر کیفیت ساختمان, تمیزی مشاعات و موقعیت مکانی برایتان اولویت دارد, این فایل ارزش بازدید دارد. ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️ اسماعیلی | مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه ۲ و ۵ ✨️ املاک تاج محل | شعبه پونک, میرزابابایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی