بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸
تهران، کوهک
۳۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۱ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۸ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۸
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۳ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۵ میلیاردبیشینه۳۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۴ میلیارد۳۵۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تصور کنید هر روز با چشم‌انداز ابدی دریاچه چیتگر از خواب بیدار شوید! ۱۰۷ متر خوش‌نقشه در یکی از برج‌های برند منطقه کوهک, با امکانات و ویژگی‌هایی که این واحد را به گزینه‌ای خاص برای خرید تبدیل کرده است. ✨ سالن یکدست و وسیع با قابلیت چیدمان ۲ دست مبل ✨ پنجره‌های قدی با چشم‌انداز تماشایی ✨ آشپزخانه دلباز با متریال برند و وارداتی ✨ پلان مهندسی‌شده بدون فضای پرت ✨ تراس قابل چیدمان برای لحظات دلنشین ✨ مدیریت فعال, منظم و حرفه‌ای مجموعه قیمت کاسبی؛ مناسب خریدار واقعی و اهل معامله! این واحد هم برای سکونت انتخابی ارزشمند است و هم برای سرمایه‌گذاری فرصتی قابل تامل. زارعی املاک شاهان
متن کامل
تصور کنید هر روز با چشم‌انداز ابدی دریاچه چیتگر از خواب بیدار شوید! ۱۰۷ متر خوش‌نقشه در یکی از برج‌های برند منطقه کوهک, با امکانات و ویژگی‌هایی که این واحد را به گزینه‌ای خاص برای خرید تبدیل کرده است. ✨ سالن یکدست و وسیع با قابلیت چیدمان ۲ دست مبل ✨ پنجره‌های قدی با چشم‌انداز تماشایی ✨ آشپزخانه دلباز با متریال برند و وارداتی ✨ پلان مهندسی‌شده بدون فضای پرت ✨ تراس قابل چیدمان برای لحظات دلنشین ✨ مدیریت فعال, منظم و حرفه‌ای مجموعه قیمت کاسبی؛ مناسب خریدار واقعی و اهل معامله! این واحد هم برای سکونت انتخابی ارزشمند است و هم برای سرمایه‌گذاری فرصتی قابل تامل. زارعی املاک شاهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبعنوساز