بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پردیسان·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۷۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۹ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور همایونی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۴ میلیاردبیشینه۹۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱۲٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور همایونی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فایل کاملاً شخصی | لوکس و خاص‌پسند ویوی پانورامای ابدی شمال و جنوب شهر معماری مدرن با سقف وافل چشم‌نواز پنجره‌های ترمال‌بریک؛ آرامش, عایق کامل و کیفیتی ماندگار متریال سوپرلوکس و اجرای بی‌نقص نورگیری فوق‌العاده و پلان مهندسی‌شده, بدون حتی یک سانت پرت مالک منعطف و آماده مذاکره برای خریدار واقعی اگر به دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستید, این فایل را از دست ندهید. کارشناس امور ملکی (همایونی)
متن کامل
✨ فایل کاملاً شخصی | لوکس و خاص‌پسند ویوی پانورامای ابدی شمال و جنوب شهر معماری مدرن با سقف وافل چشم‌نواز پنجره‌های ترمال‌بریک؛ آرامش, عایق کامل و کیفیتی ماندگار متریال سوپرلوکس و اجرای بی‌نقص نورگیری فوق‌العاده و پلان مهندسی‌شده, بدون حتی یک سانت پرت مالک منعطف و آماده مذاکره برای خریدار واقعی اگر به دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستید, این فایل را از دست ندهید. کارشناس امور ملکی (همایونی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور همایونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع