پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شکوفه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۹٪ ارزان‌تر
۱۰۱۱۵۴۲۰۸۲۶۲۳۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شکوفه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۰۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکوفه (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق درود بر شما لطفا کامل بخون بعد تماس بگیر این واحد بدون ذره ای پرتی خیلی خوش ساخته به ۵۰ متریا میخوره تک واحدی با آسانسور طبقه ۴ ۳۰۰ با ۷ونیم  تو ارزونی اجاره رفته  الان یه تومن رهن کاملشه پمپ آب دارد تو همچین متراژی  کجا پیدا میکنی که آشپزخونش این همه کابینت داشته باشه یا سرویس هاش جدا باشه یا کمد دیواری جادار داشته باشه و تخت ۲ نفره خیلی راحت تو اتاق خوابش جا بشه در کل اینو بگم برات من ۳ ماه تمام گشتم تا این خونرو پیدا کردم الانم میخوام چند متر بزرگتر بخرم والا نمیفروختمش بلاخره هر کی بخره برد کرده کنتور گاز/وبرق جداست اینم یه امتیاز/دیگه تلفن هم دارد نورگیر عالی.ویو بدون مزاحم پنجره ها ۲ جداره ساختمون خیلی دنج و ساکت  سند تک برگ نزدیک مترو ابن سینا و شهداس  مابین پیروزی و خ دماوند ثارالله غربی ک ایوب زاده پارکینک موتور داره تو کوچه پهنه و جای پارک فراوون. تو کوچه کوچه نیست از/عکسا متوجه میشی جاش خدایی عالیه دسترسی به باشگاه مهدکودک تره بار نونوایی و اتوبان مترو اتوبوس بیارتی.عالیه . انباری سندی داره پشت بوم هم دست خودته کسی رفت آمد نمیکنه مالک هستم

متن کامل

به نام خالق درود بر شما لطفا کامل بخون بعد تماس بگیر این واحد بدون ذره ای پرتی خیلی خوش ساخته به ۵۰ متریا میخوره تک واحدی با آسانسور طبقه ۴ ۳۰۰ با ۷ونیم  تو ارزونی اجاره رفته  الان یه تومن رهن کاملشه پمپ آب دارد تو همچین متراژی  کجا پیدا میکنی که آشپزخونش این همه کابینت داشته باشه یا سرویس هاش جدا باشه یا کمد دیواری جادار داشته باشه و تخت ۲ نفره خیلی راحت تو اتاق خوابش جا بشه در کل اینو بگم برات من ۳ ماه تمام گشتم تا این خونرو پیدا کردم الانم میخوام چند متر بزرگتر بخرم والا نمیفروختمش بلاخره هر کی بخره برد کرده کنتور گاز/وبرق جداست اینم یه امتیاز/دیگه تلفن هم دارد نورگیر عالی.ویو بدون مزاحم پنجره ها ۲ جداره ساختمون خیلی دنج و ساکت  سند تک برگ نزدیک مترو ابن سینا و شهداس  مابین پیروزی و خ دماوند ثارالله غربی ک ایوب زاده پارکینک موتور داره تو کوچه پهنه و جای پارک فراوون. تو کوچه کوچه نیست از/عکسا متوجه میشی جاش خدایی عالیه دسترسی به باشگاه مهدکودک تره بار نونوایی و اتوبان مترو اتوبوس بیارتی.عالیه . انباری سندی داره پشت بوم هم دست خودته کسی رفت آمد نمیکنه مالک هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شکوفه
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شکوفهموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۳

شکوفهموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

شکوفهموقعیت تقریبی
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۰۵ م · برآورد ۶٫۷۶ میلیارد تا ۹٫۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)