بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۶۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۳ میلیاردبیشینه۶۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۷۲۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۱۴۵ مِتْر | ۳ خَواب | شاهین شُمالی ⚜️ شاهین شمالی | همسایگی پونک ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ اِمکانات و ویژگی‌های ممتاز ▫️ ۱۴۵ متر زیربنا | ۳ خواب ▫️ بالکن قابل چیدمان ▫️ سازه ممتاز از سازنده معتبر جنت‌آباد ▫️ لابی شیک و خوش‌ساخت ▫️ سرایداری ▫️ متریال درجه‌یک و اجرای دقیق جزئیات ◆ جُزئیاتی که این فایل را متمایز می‌کنند ▪️ کف‌پوش اسلب ▪️ شیرآلات و فلاش‌تانک توکار ▪️ کابینت نئوکلاسیک ▪️ جاروبرقی مرکزی ▪️ پنجره‌های آلومینیومی ▪️ آسانسور زیلابگ آلمان ▪️ کلید و پریز لمسی ▪️ دستگیره‌های لمسی و دیجیتال ◈ شَرایطِ ویژه و اِمتیازهای مُعامله ✓ ۵ میلیارد تومان کسر از ثمن معامله بابت سند, تا پایان سال ✓ امکان رهن کامل تا سقف ۵ میلیارد تومان از طریق املاک ✓ امکان دریافت ۲ میلیارد تومان تسهیلات با کسر هزینه اوراق از مبلغ وام ⏳ اعتبار قیمت: ۴۸ ساعت ⚜️ کمیسیون توافقی ▫️ بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی ━━━━━━━━━━ ⚜️ ━━━━━━━━━━ ظَفَر | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ▪️ VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR ▪️
متن کامل
⚜️ ۱۴۵ مِتْر | ۳ خَواب | شاهین شُمالی ⚜️ شاهین شمالی | همسایگی پونک ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ اِمکانات و ویژگی‌های ممتاز ▫️ ۱۴۵ متر زیربنا | ۳ خواب ▫️ بالکن قابل چیدمان ▫️ سازه ممتاز از سازنده معتبر جنت‌آباد ▫️ لابی شیک و خوش‌ساخت ▫️ سرایداری ▫️ متریال درجه‌یک و اجرای دقیق جزئیات ◆ جُزئیاتی که این فایل را متمایز می‌کنند ▪️ کف‌پوش اسلب ▪️ شیرآلات و فلاش‌تانک توکار ▪️ کابینت نئوکلاسیک ▪️ جاروبرقی مرکزی ▪️ پنجره‌های آلومینیومی ▪️ آسانسور زیلابگ آلمان ▪️ کلید و پریز لمسی ▪️ دستگیره‌های لمسی و دیجیتال ◈ شَرایطِ ویژه و اِمتیازهای مُعامله ✓ ۵ میلیارد تومان کسر از ثمن معامله بابت سند, تا پایان سال ✓ امکان رهن کامل تا سقف ۵ میلیارد تومان از طریق املاک ✓ امکان دریافت ۲ میلیارد تومان تسهیلات با کسر هزینه اوراق از مبلغ وام ⏳ اعتبار قیمت: ۴۸ ساعت ⚜️ کمیسیون توافقی ▫️ بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی ━━━━━━━━━━ ⚜️ ━━━━━━━━━━ ظَفَر | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ▪️ VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR ▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع