بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، حشمتیه·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۳۸۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۰ متر بازسازی‌شده | گزینه مناسب سرمایه‌گذاری یک واحد ۷۰ متری تمیز و کاملاً بازسازی‌شده در انتهای خیابان معلم. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۷۰ متر زیربنا ▪️ دو خوابه ▪️ بازسازی کامل ▪️ تعویض کامل لوله‌کشی و تاسیسات ▪️ دارای پارکینگ ▪️ دارای انباری ▪️ طبقه چهارم (بدون آسانسور) نکته ویژه برای خریداران سرمایه‌ای: ملک در حال حاضر مستاجر دارد و قرارداد اجاره تا پایان شهریور ۱۴۰۶ اعتبار دارد. فرصتی مناسب برای خرید ملک بازسازی‌شده با امکان بهره‌مندی از اجاره‌بها. کارشناس امور ملکی شما : … املاک نخست جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۷۰ متر بازسازی‌شده | گزینه مناسب سرمایه‌گذاری یک واحد ۷۰ متری تمیز و کاملاً بازسازی‌شده در انتهای خیابان معلم. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۷۰ متر زیربنا ▪️ دو خوابه ▪️ بازسازی کامل ▪️ تعویض کامل لوله‌کشی و تاسیسات ▪️ دارای پارکینگ ▪️ دارای انباری ▪️ طبقه چهارم (بدون آسانسور) نکته ویژه برای خریداران سرمایه‌ای: ملک در حال حاضر مستاجر دارد و قرارداد اجاره تا پایان شهریور ۱۴۰۶ اعتبار دارد. فرصتی مناسب برای خرید ملک بازسازی‌شده با امکان بهره‌مندی از اجاره‌بها. کارشناس امور ملکی شما : … املاک نخست جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حشمتیهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع