بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۶۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۴ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۷۷۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ … هستم کارشناس و مشاور املاک اوج ✔️ ■ معامله امن, رسمی و بدون هیچ دغدغه ■ ⭐ سند تک‌برگ ⭐ پایان‌کار کامل ⭐ استعلام رسمی و قانونی از ملک و مالک محترم ✅️️حالا وقتشه با خیال راحت بیای بازدید کنی✅️ ‼️ روی مبلغ ۲۴۰۰ وام زوجین حساب ویژه باز کنید ‼️ ⭐️ مبلغ۹۰۰ روی رهن دادنش حساب کنید⭐️
متن کامل
✔️ … هستم کارشناس و مشاور املاک اوج ✔️ ■ معامله امن, رسمی و بدون هیچ دغدغه ■ ⭐ سند تک‌برگ ⭐ پایان‌کار کامل ⭐ استعلام رسمی و قانونی از ملک و مالک محترم ✅️️حالا وقتشه با خیال راحت بیای بازدید کنی✅️ ‼️ روی مبلغ ۲۴۰۰ وام زوجین حساب ویژه باز کنید ‼️ ⭐️ مبلغ۹۰۰ روی رهن دادنش حساب کنید⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه