پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۰۵ متری، ۲ خوابه

شیراز، ریاستی
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متر
زمین۲۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در ریاستی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۰۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام املاک هستیم.... ________________________ ✦ملک بر اصلی میباشد مناسب برای کامیون داران ✦ ویلایی قابل سکونت ✦ مبلغ 800 میلیون بابت رهن کامل ملک کسر میگردد ✦ دارای جای پارک مناسب داخل حیاط ✦ مناسب برای ساخت بدون عقب نشینی ❌همکاران محترم املاک لطفا تماس نگیرند❌ مشارکت در ساخت با سازنده معتبر /خرید وفروش فوری به ما بسپارید ___________________________________ موارد مختلف با متراژ متفاوت ریاستی _ طلاب _ دلجو _ جهانگردی _ سرداران و.... موجود است: 200متر بر مولوی دو طبقه =33/000 200متر ریاستی پشت بانک ملت =22/000 200متر ریاستی اول با پارکینگ 18/500 205متر بر سرداران تجاری خور 300متر توی فیض مناسب ساخت =38/000 270متر سند ملکی بدون مشرف مدرس =38/000 200متر دو طبقه آردسنبله =25/000 215متر دو طبقه سند ملکی =28/500

متن کامل

با سلام املاک هستیم.... ________________________ ✦ملک بر اصلی میباشد مناسب برای کامیون داران ✦ ویلایی قابل سکونت ✦ مبلغ 800 میلیون بابت رهن کامل ملک کسر میگردد ✦ دارای جای پارک مناسب داخل حیاط ✦ مناسب برای ساخت بدون عقب نشینی ❌همکاران محترم املاک لطفا تماس نگیرند❌ مشارکت در ساخت با سازنده معتبر /خرید وفروش فوری به ما بسپارید ___________________________________ موارد مختلف با متراژ متفاوت ریاستی _ طلاب _ دلجو _ جهانگردی _ سرداران و.... موجود است: 200متر بر مولوی دو طبقه =33/000 200متر ریاستی پشت بانک ملت =22/000 200متر ریاستی اول با پارکینگ 18/500 205متر بر سرداران تجاری خور 300متر توی فیض مناسب ساخت =38/000 270متر سند ملکی بدون مشرف مدرس =38/000 200متر دو طبقه آردسنبله =25/000 215متر دو طبقه سند ملکی =28/500

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ریاستی
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

ریاستیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

ریاستیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

ریاستیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۱۴ م · برآورد ۱۷٫۱ میلیارد تا ۲۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)