بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۷ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۳ میلیارد۹٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
____________________kh,Sorosh_________________ ✅️۱۱۳ متر ✅️دو خواب ✅️طبقه دوم ✅️یک واحد در هر طبقه ✅️آسانسور ✅️پارکینگ مسقف ✅️بالکن ✅️دوربین مدار بسته ✅️درب ریموت دار ✅️سیستم اعلام حریق ✅️درب امنیتی ✅️پارکینگ جدا محاسبه میشود( ۷۰۰میلیون ) ✨️سن بنا ۴ سال ✨️دسترسی آسان به امکانات عمومی ✨️نزدیک به مراکز خرید ⭐️⭐️⭐️قیمت کل ۳۶میلیارد⭐️⭐️⭐️ ☎️هماهنگی و بازدید ******************خانم … *******************
متن کامل
____________________kh,Sorosh_________________ ✅️۱۱۳ متر ✅️دو خواب ✅️طبقه دوم ✅️یک واحد در هر طبقه ✅️آسانسور ✅️پارکینگ مسقف ✅️بالکن ✅️دوربین مدار بسته ✅️درب ریموت دار ✅️سیستم اعلام حریق ✅️درب امنیتی ✅️پارکینگ جدا محاسبه میشود( ۷۰۰میلیون ) ✨️سن بنا ۴ سال ✨️دسترسی آسان به امکانات عمومی ✨️نزدیک به مراکز خرید ⭐️⭐️⭐️قیمت کل ۳۶میلیارد⭐️⭐️⭐️ ☎️هماهنگی و بازدید ******************خانم … *******************
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع