پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۴۹۳ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۴۲٪ گران‌تر
۲۳۸۳۴۵۴۵۲۵۵۹۶۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یه خونه خوش‌نقشه, خوش‌نور و حسابی دلنشین! اگه دنبال یه واحد شیک و دلباز با ویوی عالی هستی که هم از نظر داخل واحد راضی‌ات کنه, هم از نظر ساختمان و موقعیت, این فایل رو حتماً ببین! یه واحد ۷۵ متری دوخوابه با طراحی شیک و فضایی که از همون لحظه اول حس خوبی بهت می‌ده. مشخصات واحد: ۷۵ متر, دو خواب سالن خوش‌نقشه و دلباز نورگیری عالی ویوی فوق‌العاده دیزاین‌شده و شیک فول امکانات پارکینگ, انباری, بالکن و آسانسور: مشاعات بسیار تمیز سرایدار مقیم طبقه چهارم ساختمان ۱۵ واحدی ۱۷ سال ساخت, بسیار تمیز و مرتب لوکیشن بدون ضعف؛ از اون موقعیت‌هایی که خیالت رو راحت می‌کنه! سند تک‌برگ, آماده انتقال این فایل واقعاً ارزش بازدید داره؛ اگه دنبال یه انتخاب درست و حسابی هستی, فرصت رو از دست نده! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر, منتظرت هستم! مشاور …

متن کامل

یه خونه خوش‌نقشه, خوش‌نور و حسابی دلنشین! اگه دنبال یه واحد شیک و دلباز با ویوی عالی هستی که هم از نظر داخل واحد راضی‌ات کنه, هم از نظر ساختمان و موقعیت, این فایل رو حتماً ببین! یه واحد ۷۵ متری دوخوابه با طراحی شیک و فضایی که از همون لحظه اول حس خوبی بهت می‌ده. مشخصات واحد: ۷۵ متر, دو خواب سالن خوش‌نقشه و دلباز نورگیری عالی ویوی فوق‌العاده دیزاین‌شده و شیک فول امکانات پارکینگ, انباری, بالکن و آسانسور: مشاعات بسیار تمیز سرایدار مقیم طبقه چهارم ساختمان ۱۵ واحدی ۱۷ سال ساخت, بسیار تمیز و مرتب لوکیشن بدون ضعف؛ از اون موقعیت‌هایی که خیالت رو راحت می‌کنه! سند تک‌برگ, آماده انتقال این فایل واقعاً ارزش بازدید داره؛ اگه دنبال یه انتخاب درست و حسابی هستی, فرصت رو از دست نده! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر, منتظرت هستم! مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

پونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۳۷ میلیارد تومانمتری ۴۹۳ م · برآورد ۲۷ میلیارد تا ۳۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)