پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۷٪ گران‌تر
۱۲۳۱۷۴۲۲۶۲۷۸۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

•به نام خداوند روزی رسان • ======================== املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۱۰۴❗️ ✅واحد فوق ۵۲متری ✅تک خواب ,بزرگ جا دار ,قابلیت جا شدن سرویس کامل ✅انباری ✅واحد صفر تا صد بازسازی ✅کابینت های گلاس ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT ✅دسترسی آسان و سریع به امکانات رفاهی و مراکز خرید ✅گذر کوچه بسیار پهن و ماشین رو (۸متری ) ✅لوکیشن عالی ✅مشاعات تا سقف سنگ ✅ترتمیز‌ بدون هیچ هزینه ✅چیدمان سالن مربع بدون یک سانتی متر پرتی ✅سالن سر تا سر پرده خور ~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️رهن تا ۹۰۰الی ۱۰۰۰(کسر شده اژ قیمت )⭕️ ❌فایل های مشابه موجود میباشد ❌ ❗️دریافت وام به مبلغ ۲۴۰۰ ⬅️به عهده املاک ❗️ ~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ~~~~~ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز …؟! ⬇️توضیحات دقیق تر ,بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناس فروش امور ملک در منطقه (۱۰)•(۱۱):راد ⭐️

متن کامل

•به نام خداوند روزی رسان • ======================== املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۱۰۴❗️ ✅واحد فوق ۵۲متری ✅تک خواب ,بزرگ جا دار ,قابلیت جا شدن سرویس کامل ✅انباری ✅واحد صفر تا صد بازسازی ✅کابینت های گلاس ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT ✅دسترسی آسان و سریع به امکانات رفاهی و مراکز خرید ✅گذر کوچه بسیار پهن و ماشین رو (۸متری ) ✅لوکیشن عالی ✅مشاعات تا سقف سنگ ✅ترتمیز‌ بدون هیچ هزینه ✅چیدمان سالن مربع بدون یک سانتی متر پرتی ✅سالن سر تا سر پرده خور ~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️رهن تا ۹۰۰الی ۱۰۰۰(کسر شده اژ قیمت )⭕️ ❌فایل های مشابه موجود میباشد ❌ ❗️دریافت وام به مبلغ ۲۴۰۰ ⬅️به عهده املاک ❗️ ~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ~~~~~ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز …؟! ⬇️توضیحات دقیق تر ,بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناس فروش امور ملک در منطقه (۱۰)•(۱۱):راد ⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۸۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۲٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۳۵ م · برآورد ۸٫۶۹ میلیارد تا ۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)