پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۱۱ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۲۲ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متردر منبع ۴: ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۲۰٪ ارزان‌تر
۸۶٫۲۱۱۸۱۵۰۱۸۱۲۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۱۱ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۳٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۸۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✴️ 45متر خوش نقشه ✴️ ⭕ عکسها واقعی و‌ متعلق به خود واحد میباشد. ⚜️ تک خواب / تک واحد ⚜️ طبقه اول روی همکف ⚜️ کابینت MDF - هود - گازرومیزی ⚜️ اتاق استاندار و تخت خور ⚜️ انباری کاذب / بالکن کاربردی ⚜️ فول بازسازی شده ⚜️ سرویس ها مجزا ⚜️ کمد دیواری ____________________________________ ✅ مشاعات بینظیر ✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ دسترسی محلی عالی ✅ آماده تخلیه ..... موقعیت کاظمی نوری ..... فایل شخصی .. ««« املاک درویش »»» .: مشاور شما خانم :.

متن کامل

✴️ 45متر خوش نقشه ✴️ ⭕ عکسها واقعی و‌ متعلق به خود واحد میباشد. ⚜️ تک خواب / تک واحد ⚜️ طبقه اول روی همکف ⚜️ کابینت MDF - هود - گازرومیزی ⚜️ اتاق استاندار و تخت خور ⚜️ انباری کاذب / بالکن کاربردی ⚜️ فول بازسازی شده ⚜️ سرویس ها مجزا ⚜️ کمد دیواری ____________________________________ ✅ مشاعات بینظیر ✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ دسترسی محلی عالی ✅ آماده تخلیه ..... موقعیت کاظمی نوری ..... فایل شخصی .. ««« املاک درویش »»» .: مشاور شما خانم :.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۵ میلیارد تا ۴٫۹۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۷۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۷۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۴۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۴۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۷۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۲، ۱۳۸۲ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلیمانی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سلیمانی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۴٫۸۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۸ م · برآورد ۵٫۱۲ میلیارد تا ۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)