بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، کوهک
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۲۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۶ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۳ میلیارد۹٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◆واحدهای مسکونی با شرایط فروش قابل‌توجه, مستقیم توسط مالک, دارای سند تک‌برگ در شرایطی که قیمت ملک, انتخاب را برای خریداران محدود کرده, بررسی گزینه‌هایی با ظرفیت سرمایه‌گذاری, می‌تواند یک تصمیم هوشمندانه باشد. ⌖موقعیت: منطقه رو به رشد جنوب غرب شهر با دسترسی به معابر اصلی و امکانات خارج از محدوده درج آگهی ✧ویژگی واحدها: ✓متراژهای متنوع از ۷۰ تا ۱۴۹ متر ✓دوخوابه و سه‌خوابه ✓خوش‌نقشه, خوش‌چیدمان و حداقل فضای پرت ✓نورگیر, روشن و دلباز ✓آسانسور و پارکینگ ✓ساخت 1404 ✓مناسب خانواده و سرمایه‌گذاری ملکی ◈شروع قیمت هر متر از ۱۶۵ میلیون تومان به بالا (بسته به واحد) تصاویر واقعی و متعلق به واحدهاست ➤ برای دریافت مشخصات کامل, موقعیت و هماهنگی بازدید, از طریق چت دیوار پیام بگذارید.
متن کامل
◆واحدهای مسکونی با شرایط فروش قابل‌توجه, مستقیم توسط مالک, دارای سند تک‌برگ در شرایطی که قیمت ملک, انتخاب را برای خریداران محدود کرده, بررسی گزینه‌هایی با ظرفیت سرمایه‌گذاری, می‌تواند یک تصمیم هوشمندانه باشد. ⌖موقعیت: منطقه رو به رشد جنوب غرب شهر با دسترسی به معابر اصلی و امکانات خارج از محدوده درج آگهی ✧ویژگی واحدها: ✓متراژهای متنوع از ۷۰ تا ۱۴۹ متر ✓دوخوابه و سه‌خوابه ✓خوش‌نقشه, خوش‌چیدمان و حداقل فضای پرت ✓نورگیر, روشن و دلباز ✓آسانسور و پارکینگ ✓ساخت 1404 ✓مناسب خانواده و سرمایه‌گذاری ملکی ◈شروع قیمت هر متر از ۱۶۵ میلیون تومان به بالا (بسته به واحد) تصاویر واقعی و متعلق به واحدهاست ➤ برای دریافت مشخصات کامل, موقعیت و هماهنگی بازدید, از طریق چت دیوار پیام بگذارید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبعنوساز