بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۲٫۲ میلیاردبیشینه۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱٫۶۵ میلیارد۵۴۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۵٫۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� فقط خرید یک واحد نیست؛ شروع یک سبک زندگی متفاوت است! اگر مدت‌هاست به فکر خرید خانه در منطقه ۲۲ تهران هستید, این فرصت می‌تواند همان انتخابی باشد که دنبالش می‌گردید. چرا منطقه ۲۲ را انتخاب کنیم؟ منطقه ۲۲ با توجه به موقعیت شهری, دسترسی‌های مناسب, مراکز تجاری و تفریحی و پروژه‌های مسکونی متنوع, یکی از مناطق مورد توجه خریداران مسکن در تهران است. نزدیکی به دریاچه زیبای چیتگر و فضای سبز اطراف دسترسی به مرکز خرید ایران‌مال و مراکز تجاری دسترسی به بزرگراه‌های همت, حکیم و خرازی دسترسی به ایستگاه مترو و حمل‌ونقل عمومی ️ بافت مدرن شهری امکاناتی که در انتخاب خانه اهمیت دارند: ✔️ طراحی اصولی و نقشه کاربردی ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ لابی و مشاعات مجهز ✔️ امکانات رفاهی متناسب با پروژه ✔️ فضای مناسب برای زندگی خانوادگی
متن کامل
� فقط خرید یک واحد نیست؛ شروع یک سبک زندگی متفاوت است! اگر مدت‌هاست به فکر خرید خانه در منطقه ۲۲ تهران هستید, این فرصت می‌تواند همان انتخابی باشد که دنبالش می‌گردید. چرا منطقه ۲۲ را انتخاب کنیم؟ منطقه ۲۲ با توجه به موقعیت شهری, دسترسی‌های مناسب, مراکز تجاری و تفریحی و پروژه‌های مسکونی متنوع, یکی از مناطق مورد توجه خریداران مسکن در تهران است. نزدیکی به دریاچه زیبای چیتگر و فضای سبز اطراف دسترسی به مرکز خرید ایران‌مال و مراکز تجاری دسترسی به بزرگراه‌های همت, حکیم و خرازی دسترسی به ایستگاه مترو و حمل‌ونقل عمومی ️ بافت مدرن شهری امکاناتی که در انتخاب خانه اهمیت دارند: ✔️ طراحی اصولی و نقشه کاربردی ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ لابی و مشاعات مجهز ✔️ امکانات رفاهی متناسب با پروژه ✔️ فضای مناسب برای زندگی خانوادگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع