پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۶ متری، ۲ خوابه

تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هیرو
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۶۴۷۶۶۸۶۸۹۶۱۱۰۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در سازمان برنامه شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ساختمان اداری و سند اداری فول امکانات 2 خوابه دسترسی عالی ب کاشانی وستاری نگهبانی و سرایداری مقیم ⚜️⚜️⚜️ مروتی کارشناس املاک ⚜️⚜️⚜️

متن کامل

ساختمان اداری و سند اداری فول امکانات 2 خوابه دسترسی عالی ب کاشانی وستاری نگهبانی و سرایداری مقیم ⚜️⚜️⚜️ مروتی کارشناس املاک ⚜️⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هیرو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۶۷ متری، ۲ خوابه

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

دفتر اداری ۷۱ متری، ۲ خوابه

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۹ م · برآورد ۲۳٫۴ میلیارد تا ۳۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)