بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱۴ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۷۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۱٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟
۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۸٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✨مشاور تخصصی منطقه۹و ۱۰ آقای✨ ✨در تجارت فریب یکبار میفروشد اما صداقت هزار بار✨ ✅ایده آل برای سرمایه گذاری و مناسب برای سکونت ✨قبل جلسه مدارک استعلام گرفته میشود✨ لوکیشن:جیحون کمیل گذر ۸ ۵۷متر ۱خواب طبقه ۴ ۴طبقه تکواحدی امکانات: ✅آسانسور ✅بالکن ✅انباری ☑️نقشه مربع سالن‌پرده‌خور و خواب‌مستر ☑️مالک پول لازم و فروش زیر قیمت‌منطقه سال ساخت:۱۳۹۳ ☑️سرمایه گذاری با ارزش ☑️مشاوره رایگان ☑️استعلام اسناد و مدارک گرفته شده قابلیت: اماده تحویل و سکونت ✔️ قابلیت رهن ۸۵۰ کامل یا ۴۰۰ماهی ۱۴ اجاره ✔️قابلیت اخذ وام زوجین تا سقف ۱,۲۸۰ از بانک‌مسکن ☑️سند تک برگ آماده محضر ☑️به قیمت رسیده مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت ☑️پنجره طولی با نور گیر فوق‌العاده ☑️پذیرایی بزرگ و مربع ☑️مالک فروشنده ☑️غرق‌در نور ☑️کف قیمت منطقه دسترسی: بزرگراه یادگارامام/بزرگراه نواب مترو شادمان /مترو نواب صفوی/مترو رودکی
متن کامل
به نام خدا ✨مشاور تخصصی منطقه۹و ۱۰ آقای✨ ✨در تجارت فریب یکبار میفروشد اما صداقت هزار بار✨ ✅ایده آل برای سرمایه گذاری و مناسب برای سکونت ✨قبل جلسه مدارک استعلام گرفته میشود✨ لوکیشن:جیحون کمیل گذر ۸ ۵۷متر ۱خواب طبقه ۴ ۴طبقه تکواحدی امکانات: ✅آسانسور ✅بالکن ✅انباری ☑️نقشه مربع سالن‌پرده‌خور و خواب‌مستر ☑️مالک پول لازم و فروش زیر قیمت‌منطقه سال ساخت:۱۳۹۳ ☑️سرمایه گذاری با ارزش ☑️مشاوره رایگان ☑️استعلام اسناد و مدارک گرفته شده قابلیت: اماده تحویل و سکونت ✔️ قابلیت رهن ۸۵۰ کامل یا ۴۰۰ماهی ۱۴ اجاره ✔️قابلیت اخذ وام زوجین تا سقف ۱,۲۸۰ از بانک‌مسکن ☑️سند تک برگ آماده محضر ☑️به قیمت رسیده مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت ☑️پنجره طولی با نور گیر فوق‌العاده ☑️پذیرایی بزرگ و مربع ☑️مالک فروشنده ☑️غرق‌در نور ☑️کف قیمت منطقه دسترسی: بزرگراه یادگارامام/بزرگراه نواب مترو شادمان /مترو نواب صفوی/مترو رودکی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۹ میلیارد تا ۸٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
