بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۴ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۱ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ فرصتی مناسب برای زندگی در تهران - حصار بوعلی ✨️ این آپارتمان ۱۳۵ متری در طبقه چهارم واقع شده و شامل ۲ اتاق خواب می‌باشد. ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ دارای یک پارکینگ اختصاصی ▪️ انباری برای ذخیره‌سازی ▪️ آسانسور برای دسترسی راحت ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ سن بنا ۱۲ سال ☑️ لوکیشن ▪️ واقع در منطقه‌ای آرام و با دسترسی عالی ⚜️ گزینه‌ای عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری با ما.
متن کامل
✨️ فرصتی مناسب برای زندگی در تهران - حصار بوعلی ✨️ این آپارتمان ۱۳۵ متری در طبقه چهارم واقع شده و شامل ۲ اتاق خواب می‌باشد. ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ دارای یک پارکینگ اختصاصی ▪️ انباری برای ذخیره‌سازی ▪️ آسانسور برای دسترسی راحت ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ سن بنا ۱۲ سال ☑️ لوکیشن ▪️ واقع در منطقه‌ای آرام و با دسترسی عالی ⚜️ گزینه‌ای عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری با ما.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع