بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سازمان آب·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۷۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۸۵ میلیون۹۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ تاج محل
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۹۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۵ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۲ میلیارد۲۹٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۷۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وقتی کیفیت انتخاب, به اندازه خودِ ملک اهمیت داره… در میان مجموعه‌های مسکونی شاخص منطقه ۵, برج میکا به‌واسطه معماری متمایز, امکانات رفاهی گسترده و استاندارد متفاوت زندگی, جایگاه ویژه‌ای دارد. پیشنهادی ما, یک واحد ۱۲۵ متری دوخواب با پلان خطی و مهندسی‌شده است؛ انتخابی برای افرادی که به جزئیات اهمیت می‌دهند و به‌دنبال استفاده حداکثری از فضای واقعی خانه هستند. مشخصات اختصاصی واحد: ▪️ ۱۲۵ متر زیربنا, دو خواب ▪️ طبقه چهارم, رو به جنوب غرق‌نور طبیعی ▪️ پلان خطی و کاملاً کاربردی, بدون فضای پرت ▪️ فاصله باز حدود ۵۰ متری تا ساختمان مقابل ▪️ واحد بسیار تمیز و کم‌استفاده امکانات و مشاعات برج میکا؛ تجربه‌ای فراتر از سکونت: • دو مجموعه آبی و ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان • استخر, سونا و جکوزی • باشگاه ورزشی • سالن سینمای اختصاصی با آکوستیک حرفه‌ای • سالن بیلیارد • سالن اجتماعات و تالار • اتاق مطالعه و فضاهای بازی و سرگرمی • لابی بزرگ و مجلل با خدمات لابی‌من • محوطه و فضای سبز مجموعه • خدمات مدیریت و نگهداری ساختمان و نگهبانی شبانه‌روزی بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. علی عباس زاده
متن کامل
وقتی کیفیت انتخاب, به اندازه خودِ ملک اهمیت داره… در میان مجموعه‌های مسکونی شاخص منطقه ۵, برج میکا به‌واسطه معماری متمایز, امکانات رفاهی گسترده و استاندارد متفاوت زندگی, جایگاه ویژه‌ای دارد. پیشنهادی ما, یک واحد ۱۲۵ متری دوخواب با پلان خطی و مهندسی‌شده است؛ انتخابی برای افرادی که به جزئیات اهمیت می‌دهند و به‌دنبال استفاده حداکثری از فضای واقعی خانه هستند. مشخصات اختصاصی واحد: ▪️ ۱۲۵ متر زیربنا, دو خواب ▪️ طبقه چهارم, رو به جنوب غرق‌نور طبیعی ▪️ پلان خطی و کاملاً کاربردی, بدون فضای پرت ▪️ فاصله باز حدود ۵۰ متری تا ساختمان مقابل ▪️ واحد بسیار تمیز و کم‌استفاده امکانات و مشاعات برج میکا؛ تجربه‌ای فراتر از سکونت: • دو مجموعه آبی و ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان • استخر, سونا و جکوزی • باشگاه ورزشی • سالن سینمای اختصاصی با آکوستیک حرفه‌ای • سالن بیلیارد • سالن اجتماعات و تالار • اتاق مطالعه و فضاهای بازی و سرگرمی • لابی بزرگ و مجلل با خدمات لابی‌من • محوطه و فضای سبز مجموعه • خدمات مدیریت و نگهداری ساختمان و نگهبانی شبانه‌روزی بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. علی عباس زاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ تاج محل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه