پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷

تهران، دربند·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۷ میلیاردتومانمتری ۵۷۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۵۵٪ گران‌تر
۲۸۹۵۴۸۸۰۸۱۰۶۷۱۳۲۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در دربند؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دربند (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خداوند ثروتمند جهان *نیاوران دربند* ✅آپارتمان 100متر ✅2 خواب ✅ طبقه 3 ✅نورگیر مستقیم ✅سالن اجتماعات تجهیز ✅پارکینگ ✅آسانسور + انباری ✅سرایدار مقیم فایل های مشابه و اختصاصی موجود می باشد همین حالا با من تماس بگیرید حسام کمالی

متن کامل

بنام خداوند ثروتمند جهان *نیاوران دربند* ✅آپارتمان 100متر ✅2 خواب ✅ طبقه 3 ✅نورگیر مستقیم ✅سالن اجتماعات تجهیز ✅پارکینگ ✅آسانسور + انباری ✅سرایدار مقیم فایل های مشابه و اختصاصی موجود می باشد همین حالا با من تماس بگیرید حسام کمالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین اندرزگو» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دربند
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دربند
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

دربندموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

دربند
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۵۷ میلیارد تومانمتری ۵۷۰ م · برآورد ۵۱٫۱ میلیارد تا ۷۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)