پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۶۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسکان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۱۱٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۶۲۱۰۲۵۴۲۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۴۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« « به نام یگانه معمار هستی » » ⭐ ۴۰ متر ⭐۱ خواب ⭐ تک واحدی ⭐ طبقه ۳ ♦️ فول بازسازی ♦️ سالن پرده خور ♦️ نورگیر عالی ♦️ خوش نقشه ♦️ بدون یک ریال خرج ♦️ تخلیه و آماده تحویل ⬅️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید

متن کامل

« « به نام یگانه معمار هستی » » ⭐ ۴۰ متر ⭐۱ خواب ⭐ تک واحدی ⭐ طبقه ۳ ♦️ فول بازسازی ♦️ سالن پرده خور ♦️ نورگیر عالی ♦️ خوش نقشه ♦️ بدون یک ریال خرج ♦️ تخلیه و آماده تحویل ⬅️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۸٫۶۸ میلیارد تومانمتری ۲۱۷ م · برآورد ۵٫۸۹ میلیارد تا ۷٫۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)