بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران زمین شعبه۲
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۹ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۸ میلیارد۱٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود پارسا ام مشاور و همراه شما اگر به‌دنبال یک واحد معمولی نیستید, این فایل برای شماست. ✅ فول بازسازی با متریال روز ✅ سالن پرده‌خور با پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده ✅ پذیرایی پلان تفکیکی, کاربردی و بدون کوچک‌ترین پرتی ✅ آشپزخانه مدرن مجهز به جزیره و جدیدترین مدل کابینت‌ها ✅ کم‌واحد, آرام و بدون دیوار مشترک ✅ چیدمان استاندارد و فضایی متفاوت برای یک زندگی لوکس ✅ دو خواب بزرگ و قابل چیدمان ✅ تراس بزرگ و روبه حیاط دارای قدرالسهم این واحد فقط یک خانه نیست؛ ترکیبی از آرامش, زیبایی و کیفیت است. برای بازدید و اطلاع از فایل‌های مشابه, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
درود پارسا ام مشاور و همراه شما اگر به‌دنبال یک واحد معمولی نیستید, این فایل برای شماست. ✅ فول بازسازی با متریال روز ✅ سالن پرده‌خور با پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده ✅ پذیرایی پلان تفکیکی, کاربردی و بدون کوچک‌ترین پرتی ✅ آشپزخانه مدرن مجهز به جزیره و جدیدترین مدل کابینت‌ها ✅ کم‌واحد, آرام و بدون دیوار مشترک ✅ چیدمان استاندارد و فضایی متفاوت برای یک زندگی لوکس ✅ دو خواب بزرگ و قابل چیدمان ✅ تراس بزرگ و روبه حیاط دارای قدرالسهم این واحد فقط یک خانه نیست؛ ترکیبی از آرامش, زیبایی و کیفیت است. برای بازدید و اطلاع از فایل‌های مشابه, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران زمین شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز