بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱
تهران، فدک·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۵۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۹ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۶ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۳٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۱۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️گروه بزرگ کوچ⚜️ … هستم مشاور … شما از اولین تماس تا آخرین امضا 〽️زمان و سرمایه شما برای ما ارزشمند است〽️ ❌این واحد نیازی برای تبلیغ ندارد❌ مشخصات واحد : ✔️۵۰متر ✨️۱خواب ✨️طبقه زیر همکف ۳ پله به سمت پایین ✨️تک واحدی ✨️سال ساخت :۱۳۸۰ ✨️امکانات:انباری کاذب ✔️فول بازسازی ✔️دسترسی اسان به مترو و اتوبان های مجاور ✔️بدون پرتی ✔️نورگیر ⭕️بیش از ۲۰۰ فایل مشابه مناسب برای هر سلیقه و سرمایه ⭕️وظیفه ما براورده کردن سخت ترین انتظارات شماست. ⭕️خرید وفروش واحد برای شما کمتر از ده روز تخصص ماست. ☎️حتی پاسخ دادن به سوالات شما افتخار ماست. مشاوره در امور ملکی شما …
متن کامل
⚜️گروه بزرگ کوچ⚜️ … هستم مشاور … شما از اولین تماس تا آخرین امضا 〽️زمان و سرمایه شما برای ما ارزشمند است〽️ ❌این واحد نیازی برای تبلیغ ندارد❌ مشخصات واحد : ✔️۵۰متر ✨️۱خواب ✨️طبقه زیر همکف ۳ پله به سمت پایین ✨️تک واحدی ✨️سال ساخت :۱۳۸۰ ✨️امکانات:انباری کاذب ✔️فول بازسازی ✔️دسترسی اسان به مترو و اتوبان های مجاور ✔️بدون پرتی ✔️نورگیر ⭕️بیش از ۲۰۰ فایل مشابه مناسب برای هر سلیقه و سرمایه ⭕️وظیفه ما براورده کردن سخت ترین انتظارات شماست. ⭕️خرید وفروش واحد برای شما کمتر از ده روز تخصص ماست. ☎️حتی پاسخ دادن به سوالات شما افتخار ماست. مشاوره در امور ملکی شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی