بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۲ میلیارد۲٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**املاک بزرگ درویش** *اعتماد شما, سرمایه ماست* ━━━━━━━━━━━━━━ **مشخصات اصلی ملک** - متراژ:۴۹ - تعداد خواب:۱ - سال ساخت:۱۴۰۴ - تعداد طبقات ساختمان:۴ - تعداد واحد در هر طبقه:۲ - طبقه ملک:۲ - جهت واحد: - موقعیت و نقشه ملک:خوش نقشه سالن پرده خور ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ ** امکانات و تجهیزات** - آسانسورایتالیایی - انباری - بالکن کاربردی - سیستم گرمایش و سرمایش: پکیج اسپیلت - غرق نور -۸۰۰ میلیون داخل رهن میباشد که از قیمت کسر شده ━━━━━━━━━━━━━━ ** موقعیت مکانی و دسترسی‌ها** - دسترسی آسان به مراکز خرید - نزدیکی به مراکز رفاهی و خدماتی - دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی - دسترسی به حمل‌ونقل عمومی ━━━━━━━━━━━━━━ **وضعیت سند و مدارک** - سند رسمی تک‌برگ - بدون مشکل حقوقی - تمامی استعلامات پیش از اخذ قرارداد, توسط تیم حقوقی املاک درویش انجام می‌شود. ━━━━━━━━━━━━━━ **مشاوره و ارتباط** **مشاور شما: …** مناطق فعالیت: ۹, ۱۰ و ۱۱ **خرید و فروش خانه تو بسپار به ما**
متن کامل
**املاک بزرگ درویش** *اعتماد شما, سرمایه ماست* ━━━━━━━━━━━━━━ **مشخصات اصلی ملک** - متراژ:۴۹ - تعداد خواب:۱ - سال ساخت:۱۴۰۴ - تعداد طبقات ساختمان:۴ - تعداد واحد در هر طبقه:۲ - طبقه ملک:۲ - جهت واحد: - موقعیت و نقشه ملک:خوش نقشه سالن پرده خور ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ ** امکانات و تجهیزات** - آسانسورایتالیایی - انباری - بالکن کاربردی - سیستم گرمایش و سرمایش: پکیج اسپیلت - غرق نور -۸۰۰ میلیون داخل رهن میباشد که از قیمت کسر شده ━━━━━━━━━━━━━━ ** موقعیت مکانی و دسترسی‌ها** - دسترسی آسان به مراکز خرید - نزدیکی به مراکز رفاهی و خدماتی - دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی - دسترسی به حمل‌ونقل عمومی ━━━━━━━━━━━━━━ **وضعیت سند و مدارک** - سند رسمی تک‌برگ - بدون مشکل حقوقی - تمامی استعلامات پیش از اخذ قرارداد, توسط تیم حقوقی املاک درویش انجام می‌شود. ━━━━━━━━━━━━━━ **مشاوره و ارتباط** **مشاور شما: …** مناطق فعالیت: ۹, ۱۰ و ۱۱ **خرید و فروش خانه تو بسپار به ما**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع