بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، شهرک خرازی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۶٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ این فایلم دیگه زیادی آقاس! املاک اعتماد | Milad ️شمالی و دیزاین کامل✅ تخلیه و آماده تحویل ✅ ️طبقه ایده ال ✅ فروشنده واقعی ✅ با همه این جذابیت‌ها, هنوز مهم‌ترین ویژگی این ملک رو نگفتم! شاخص اعتماد میلاد (MEI) یه معیار تحلیلی اختصاصی که باهاش بررسی می‌کنم یه ملک, پشت این همه خوشگلی و آپشن, واقعا چقدر ارزش خرید داره. وقتی شما داری داخل شهرک برای اقتصادی ترین فایل ها هم بیست و اندی پول میدی, باید حتما حواست به قابلیت نقد شوندگیش در آینده و برگشت سرمایت هم باشه... قیمت: ۲۳ میلیارد تومان نه می‌گم بهترین فایل شهرکه, نه می‌گم مناسب همه‌ست... فقط می‌گم وقتی قراره این مبلغ رو هزینه کنی, بهتره دقیقا بدونی بابت چی پول میدی. املاک اعتماد | Milad اینجا ملک رو فقط معرفی نمی‌کنیم؛ تحلیلش می‌کنیم, بعد درباره‌ش تصمیم می‌گیریم.
متن کامل
️ این فایلم دیگه زیادی آقاس! املاک اعتماد | Milad ️شمالی و دیزاین کامل✅ تخلیه و آماده تحویل ✅ ️طبقه ایده ال ✅ فروشنده واقعی ✅ با همه این جذابیت‌ها, هنوز مهم‌ترین ویژگی این ملک رو نگفتم! شاخص اعتماد میلاد (MEI) یه معیار تحلیلی اختصاصی که باهاش بررسی می‌کنم یه ملک, پشت این همه خوشگلی و آپشن, واقعا چقدر ارزش خرید داره. وقتی شما داری داخل شهرک برای اقتصادی ترین فایل ها هم بیست و اندی پول میدی, باید حتما حواست به قابلیت نقد شوندگیش در آینده و برگشت سرمایت هم باشه... قیمت: ۲۳ میلیارد تومان نه می‌گم بهترین فایل شهرکه, نه می‌گم مناسب همه‌ست... فقط می‌گم وقتی قراره این مبلغ رو هزینه کنی, بهتره دقیقا بدونی بابت چی پول میدی. املاک اعتماد | Milad اینجا ملک رو فقط معرفی نمی‌کنیم؛ تحلیلش می‌کنیم, بعد درباره‌ش تصمیم می‌گیریم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک خرازیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز